새샘마을2단지아파트

36110 소담동 · 1,397세대 · 2016년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 5천
3층 · 2026-03-20
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
7억 6천
2022-01-19

최근 실거래

새샘마을2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-20
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-13
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-08
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-07
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-07

가격 추이

새샘마을2단지아파트 시세 분석

새샘마을2단지아파트는 1,397세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 328건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 83건에서 25년 88건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있으며, 5년 최고가 7억 6천(2022년 1월)과 최근 85㎡ 매매 평균 5억 8천 사이에 약 1억 8천의 가격 조정이 있었습니다. 전세 350건이 매매 328건과 비슷하게 거래되고 전세가율이 51.8%로 형성돼 있어 매매와 임대 수요가 균형 잡힌 단지로 해석됩니다. 60㎡ 4억 3천, 85㎡ 5억 8천으로 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준으로 크게 벌어져 있습니다.

휙 등록 매물

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 남세종로 358

단지 소개

소재지세종특별자치시 남세종로 358
준공2016년 · 공동주택
세대수1,397세대
최고층지상 29층
주차지하 1,757대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고5억 6천 (2021-11-27)
전세가율 51.8%

최근 5년 동안 새샘마을2단지아파트에서는 총 886건의 실거래가 집계되었으며, 매매 328건, 전세 350건, 월세 208건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소담동 새샘마을1단지 아파트, 소담동 세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을2단지아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 1,397세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
새샘마을2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-20 기준)
새샘마을2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2022-01-19)
새샘마을2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 328건이 집계되었습니다.
새샘마을2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 350건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
새샘마을2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 208건 평균은 보증금 3,544만 / 월세 74만입니다.
새샘마을2단지아파트 전용면적은?
새샘마을2단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
새샘마을2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,757대 (지하 1,757대) 주차가 가능합니다.
새샘마을2단지아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
새샘마을2단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
새샘마을2단지아파트 7억대 매매 가능한가요?
새샘마을2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을2단지아파트만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 51.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: