새샘마을8단지아파트

36110 소담동 · 330세대 · 2020년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
22층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 6천(18.2%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
9억 1천
2021-05-23

최근 실거래

새샘마을8단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-07
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-23
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-22
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-28
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-15

가격 추이

새샘마을8단지아파트 시세 분석

새샘마을8단지아파트는 330세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 15건으로 거래가 +36% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 9억 1천 대비 현재 매매 평균 7억 3천으로 약 1억 8천 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 6억 7천에서 99㎡ 8억 2천으로 면적이 커질수록 가격 상승폭이 선형적이고, 전세가율 41.7%로 매수자 우위 시장이 지속되고 있습니다. 임대 거래(전세 119건, 월세 43건)가 매매 55건의 3배 수준으로 임대 수요 중심의 단지 특성을 뚜렷이 드러냅니다.

휙 등록 매물

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 소담8로 22

단지 소개

소재지세종특별자치시 소담8로 22
준공2020년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 48층
주차지하 525대 · 세대당 1.59대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적85㎡, 98㎡, 99㎡, 137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고9억 1천 (2021-05-23)
전세가율 41.7%

최근 5년 동안 새샘마을8단지아파트에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 119건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소담동 힐스테이트세종리버파크 새샘마을7단지 아파트, 소담동 새샘마을6단지 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을8단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을8단지아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
새샘마을8단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
새샘마을8단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2021-05-23)
새샘마을8단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
새샘마을8단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
새샘마을8단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 5,988만 / 월세 104만입니다.
새샘마을8단지아파트 전용면적은?
새샘마을8단지아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 137㎡ 범위입니다.
새샘마을8단지아파트 주차 가능 대수는?
총 525대 (지하 525대) 주차가 가능합니다.
새샘마을8단지아파트 최고층은?
지상 48층 규모입니다.
새샘마을8단지아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 4천, 전용 98㎡ 8억 3천, 전용 99㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
새샘마을8단지아파트 9억대 매매 가능한가요?
새샘마을8단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을8단지아파트만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을8단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을8단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 41.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: