새샘마을3단지 아파트

36110 소담동 · 1,211세대 · 2016년 · 주)씨에치아이건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
9층 · 2026-04-06
최고 대비 -2억 5천(27.0%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-07-13

최근 실거래

새샘마을3단지 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-14
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-17
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-12

가격 추이

새샘마을3단지 아파트 시세 분석

새샘마을3단지는 1,211세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 169건 대비 전세 523건이 거래돼 전세 중심의 임대 수요 단지입니다. 24년 32건에서 25년 48건으로 매매 거래가 +50% 증가하며 매수세가 살아나는 신호를 보입니다. 85㎡ 평균 6억 9천, 98㎡ 평균 7억 10천으로 면적별 가격이 안정적이며, 5년 최고가 9억 4천과 비교하면 현재 가격은 조정된 상태입니다. 전세가율 43.5%로 매매 수요자의 구매력이 상대적으로 우위인 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 시청대로 236

단지 소개

소재지세종특별자치시 시청대로 236
준공2016년 · 공동주택
세대수1,211세대
최고층지상 29층
주차지하 1,505대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사주)씨에치아이건설
전용면적85㎡, 98㎡, 111㎡, 158㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고9억 4천 (2021-07-13)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 새샘마을3단지 아파트에서는 총 868건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 523건, 월세 176건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소담동 힐스테이트세종리버파크 새샘마을7단지 아파트, 보람동 (주)일택 호려울마을10단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을3단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을3단지 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 1,211세대 규모입니다. 시공사는 주)씨에치아이건설입니다.
새샘마을3단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-04-06 기준)
새샘마을3단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-07-13)
새샘마을3단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
새샘마을3단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 523건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
새샘마을3단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 6,679만 / 월세 88만입니다.
새샘마을3단지 아파트 전용면적은?
새샘마을3단지 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 158㎡ 범위입니다.
새샘마을3단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,505대 (지하 1,505대) 주차가 가능합니다.
새샘마을3단지 아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
새샘마을3단지 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 9천, 전용 98㎡ 7억 9천, 전용 111㎡ 10억 6천, 전용 158㎡ 17억 (최근 거래가 기준)
새샘마을3단지 아파트 9억대 매매 가능한가요?
새샘마을3단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을3단지 아파트만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을3단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을3단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: