새샘마을1단지

36110 소담동 · 890세대 · 2018년 · (주)새솔건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
6층 · 2026-03-25
최고 대비 -2억 3천(27.8%)
5년 연평균 -6.5%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-05-08

최근 실거래

새샘마을1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-25
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-14
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-06
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-26
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-23

가격 추이

새샘마을1단지 시세 분석

새샘마을1단지는 890세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 178건이 거래되며 임대 시장이 함께 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 38건으로 거래가 -28% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 8억 4천(2021년 5월)과 2억 2천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 340건이 매매 178건의 1.9배 규모로 임대 수요가 강하며, 전세가율 48.2%는 매수자가 우위인 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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소담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 남세종로 357

단지 소개

소재지세종특별자치시 남세종로 357
준공2018년 · 공동주택
세대수890세대
최고층지상 18층
주차지하 1,360대 · 세대당 1.53대
난방지역난방
시공사(주)새솔건설
전용면적85㎡, 99㎡, 115㎡, 125㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고8억 4천 (2021-05-08)
전세가율 48.2%

최근 5년 동안 새샘마을1단지에서는 총 626건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 340건, 월세 108건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 보람동 호려울마을9단지아파트 아파트, 소담동 새샘마을2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 소담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새샘마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
새샘마을1단지는 2018년 준공 아파트로, 총 890세대 규모입니다. 시공사는 (주)새솔건설입니다.
새샘마을1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
새샘마을1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-05-08)
새샘마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
새샘마을1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 340건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
새샘마을1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 5,092만 / 월세 96만입니다.
새샘마을1단지 전용면적은?
새샘마을1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
새샘마을1단지 주차 가능 대수는?
총 1,360대 (지하 1,360대) 주차가 가능합니다.
새샘마을1단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
새샘마을1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 1천, 전용 99㎡ 7억 4천, 전용 115㎡ 7억, 전용 125㎡ 8억 2천, 전용 126㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
새샘마을1단지 8억대 매매 가능한가요?
새샘마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소담동 아파트 중에 새샘마을1단지만한 단지가 있나요?
소담동에는 새샘마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 소담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새샘마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 48.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: