가락마을3단지

36110 고운동 · 424세대 · 2014년 · 호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
8층 · 2026-03-20
최고 대비 -8,700만(15.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2022-01-13

최근 실거래

가락마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-20
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-03-16
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-23
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-17
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-10

가격 추이

가락마을3단지 시세 분석

가락마을3단지는 424세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 77건 대비 전세 197건, 월세 113건이 거래돼 임대 수요가 매매의 4배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 15건에서 25년 25건으로 매매 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 수준입니다. 60㎡ 3억 5천과 85㎡ 4억 8천으로 면적별 1억 3천 원의 가격 격차가 있으며, 전세가율 57.3%는 중간 수준으로 매매 수요자와 임대 수요자의 선택이 모두 가능한 상태를 반영합니다. 호반건설 시공으로 신뢰도가 있으며 매매보다 전세·월세 거주 성격의 수요가 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 마음안로 47

단지 소개

소재지세종특별자치시 마음안로 47
준공2014년 · 공동주택
세대수424세대
최고층지상 18층
주차지하 513대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사호반건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-01-03)
5년 최고5억 (2021-10-06)
전세가율 57.3%

최근 5년 동안 가락마을3단지에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 197건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고운동 가락마을4단지아파트 아파트, 고운동 가락마을2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을3단지는 2014년 준공 아파트로, 총 424세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
가락마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
가락마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2022-01-13)
가락마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
가락마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 197건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
가락마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 3,540만 / 월세 67만입니다.
가락마을3단지 전용면적은?
가락마을3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가락마을3단지 주차 가능 대수는?
총 513대 (지하 513대) 주차가 가능합니다.
가락마을3단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
가락마을3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
가락마을3단지 5억대 매매 가능한가요?
가락마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을3단지만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 57.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: