가락마을2단지아파트

36110 고운동 · 345세대 · 2019년 · (주)원건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
1층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 4천(28.2%)
최근 5년 최고가직거래
8억 5천
2021-12-10

최근 실거래

가락마을2단지아파트 전용 107㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 107㎡ · 1층
2026-04-04
매매6억 5천직거래
전용 107㎡ · 14층
2026-03-02
매매6억 3천중개
전용 107㎡ · 8층
2026-02-10
매매6억 3천중개
전용 107㎡ · 14층
2026-01-31
매매6억 2천중개
전용 107㎡ · 3층
2025-12-19

가격 추이

가락마을2단지아파트 시세 분석

가락마을2단지아파트는 345세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 56건 대비 전세 125건이 거래돼 임대 수요가 매매의 2배 이상 활발한 단지입니다. 24년 7건에서 25년 15건으로 매매 거래가 +114% 늘며 실거주 매수 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 107㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 8억 5천과 2억 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 41.0%의 전세가율은 매수자 입장에서 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세 거래 규모가 크고 월세 수요도 50건에 달해 임대 투자 목적의 매수가 가격 형성을 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 마음로 49

단지 소개

소재지세종특별자치시 마음로 49
준공2019년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 17층
주차지하 619대 · 세대당 1.79대
난방지역난방
시공사(주)원건설
전용면적107㎡, 108㎡, 111㎡, 113㎡, 123㎡, 205㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 107㎡ · 2026-04-04)
5년 최고8억 5천 (2021-12-10)
전세가율 41.0%

최근 5년 동안 가락마을2단지아파트에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 125건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고운동 가락마을3단지 아파트, 고운동 가락마을1단지 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을2단지아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 (주)원건설입니다.
가락마을2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 107㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
가락마을2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 107㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-12-10)
가락마을2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
가락마을2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
가락마을2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 5,260만 / 월세 106만입니다.
가락마을2단지아파트 전용면적은?
가락마을2단지아파트의 전용면적은 107㎡ ~ 205㎡ 범위입니다.
가락마을2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 619대 (지하 619대) 주차가 가능합니다.
가락마을2단지아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
가락마을2단지아파트 면적별 가격은?
전용 107㎡ 6억 1천, 전용 111㎡ 6억 7천, 전용 113㎡ 6억 8천, 전용 123㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
가락마을2단지아파트 8억대 매매 가능한가요?
가락마을2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을2단지아파트만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 41.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: