구기동 청구빌라

종로구 구기동 · 114세대 · (주)청구 · 아파트
초세검정초6분·중상명대학교사범대학부속여자중1분·고상명대학교사범대학부속여자고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 5천
8층 · 2026-02-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 5천
2026-02-28

최근 실거래

구기동 청구빌라 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-28
매매9억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-28
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-12
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-27

가격 추이

구기동 청구빌라 시세 분석

구기동 청구빌라는 114세대 저층 소규모 단지로 최근 5년 매매가 4건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래가 없다가 25년 1건만 발생했으며 85㎡ 매매 평균은 8억 7천으로 5년 최고가 9억 5천 대비 약 8천만 원 하락한 상태입니다. 전세 3건, 월세 1건으로 전세 거래가 우세하며 전세가율 47.4%는 임차인 우위 시장을 반영합니다. 상명대 사범대 부속 중·고등학교 도보 1분 거리의 우수한 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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구기동 주변 단지

위치

서울특별시 종로구 홍지문길 69

단지 소개

소재지서울특별시 종로구 홍지문길 69
세대수114세대
최고층지상 3층
시공사(주)청구
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고9억 5천 (2026-02-28)
전세가율 47.4%

최근 5년 동안 구기동 청구빌라에서는 총 8건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

구기동 청구빌라 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 5천입니다. (2026-02-28 기준)
구기동 청구빌라 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2026-02-28)
구기동 청구빌라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
구기동 청구빌라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
구기동 청구빌라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 4억 4천 / 월세 35만입니다.
구기동 청구빌라 전용면적은?
구기동 청구빌라의 전용면적은 85㎡입니다.
구기동 청구빌라 최고층은?
지상 3층 규모입니다.
구기동 청구빌라 주변 학교는?
도보권 학교: 상명대학교사범대학부속여자고등학교 도보 1분, 상명대학교사범대학부속여자중학교 도보 1분, 서울세검정초등학교 도보 6분.
구기동 청구빌라 9억대 매매 가능한가요?
구기동 청구빌라 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 8억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구기동 아파트 중에 구기동 청구빌라만한 단지가 있나요?
구기동에는 구기동 청구빌라 외에도 여러 단지가 있습니다. 종로구 구기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구기동 청구빌라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 5천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 47.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: