홍은풍림아이원

서대문구 홍은동 · 333세대 · 2002년 · 풍림산업(주) · 아파트
초홍은초11분·중상명대학교사범대학부속여자중10분·고상명대학교사범대학부속여자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
10층 · 2026-04-22
최고 대비 -8,500만(10.9%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
7억 8천
2022-01-21

최근 실거래

홍은풍림아이원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-22
매매7억 700중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-22
매매7억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-13
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-08

가격 추이

홍은풍림아이원 시세 분석

홍은풍림아이원은 333세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 감소했으며, 5년 최고가 7억 8천 대비 현재 85㎡ 평균 6억 6천으로 약 1억 2천 원 정도 가격이 조정된 상태입니다. 전세 67건이 매매 33건의 2배 규모로 거래되고 있으며 전세가율 59% 수준으로 임차인 중심의 거주 형태를 띠고 있습니다. 상명대학교 부속 중·고등학교가 도보 9분 거리에 위치해 학군 입지가 거래에 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149
준공2002년 · 공동주택
세대수333세대
최고층지상 20층
주차지상 112대 / 지하 379대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사풍림산업(주)
전용면적85㎡, 116㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-22)
5년 최고7억 8천 (2022-01-21)
전세가율 59.0%

최근 5년 동안 홍은풍림아이원에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 67건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍은동 홍은극동 아파트, 홍은동 북한산두산위브2차 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍은풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍은풍림아이원는 2002년 준공 아파트로, 총 333세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
홍은풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-04-22 기준)
홍은풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2022-01-21)
홍은풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
홍은풍림아이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
홍은풍림아이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 89만입니다.
홍은풍림아이원 전용면적은?
홍은풍림아이원의 전용면적은 85㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
홍은풍림아이원 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 112대 / 지하 379대) 주차가 가능합니다.
홍은풍림아이원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
홍은풍림아이원 주변 학교는?
도보권 학교: 상명대학교사범대학부속여자고등학교 도보 10분, 상명대학교사범대학부속여자중학교 도보 10분, 서울홍은초등학교 도보 11분.
홍은풍림아이원 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 9천, 전용 116㎡ 8억 5천, 전용 131㎡ 9억 7천 (최근 거래가 기준)
홍은풍림아이원 7억대 매매 가능한가요?
홍은풍림아이원 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 홍은풍림아이원만한 단지가 있나요?
홍은동에는 홍은풍림아이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍은풍림아이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 59.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: