방주기픈샘1차아파트

양천구 신월동 · 82세대 · 2023년 · 이성룡방주종합건설(주) · 아파트
5까치산13분
초신강초2분·중양강중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
5억 7천
2층 · 2021-05-05
최고가 동일
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-05-05

최근 실거래

방주기픈샘1차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천
전용 84㎡ · 2층
2021-05-05

가격 추이

방주기픈샘1차아파트 시세 분석

방주기픈샘1차아파트는 82세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 감소하며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 80㎡ 매매 평균 4억 9천에 비해 전세 평균 보증금 3억 5천으로 전세가율 76.1%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준이며, 서울신강초등학교 도보 1분의 강한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동 1030)

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동 1030)
준공2023년 · 공동주택
세대수82세대
최고층지상 12층
주차지상 6대 / 지하 86대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사이성룡방주종합건설(주)
전용면적63㎡, 80㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 63㎡ · 2024-11-22)
5년 최고4억 6천 (2024-11-22)
전세가율 76.1%

최근 5년 동안 방주기픈샘1차아파트에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 28건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 현대성우아파트 아파트, 신월동 신목동파라곤아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방주기픈샘1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방주기픈샘1차아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 82세대 규모입니다. 시공사는 이성룡방주종합건설(주)입니다.
방주기픈샘1차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2021-05-05 기준)
방주기픈샘1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-05-05)
방주기픈샘1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
방주기픈샘1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
방주기픈샘1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,833만 / 월세 119만입니다.
방주기픈샘1차아파트 전용면적은?
방주기픈샘1차아파트의 전용면적은 63㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
방주기픈샘1차아파트 주차 가능 대수는?
총 92대 (지상 6대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
방주기픈샘1차아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
방주기픈샘1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 까치산(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
방주기픈샘1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교 도보 2분, 양강중학교 도보 9분, 백암고등학교 도보 21분.
방주기픈샘1차아파트 면적별 가격은?
전용 63㎡ 4억 6천, 전용 80㎡ 5억 5천, 전용 84㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
까치산 도보 거리에 있는 아파트?
방주기픈샘1차아파트는 5호선 까치산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
방주기픈샘1차아파트 신축 아파트인가요?
방주기픈샘1차아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
방주기픈샘1차아파트 5억대 매매 가능한가요?
방주기픈샘1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 방주기픈샘1차아파트만한 단지가 있나요?
신월동에는 방주기픈샘1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방주기픈샘1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 76.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: