웰라이빌주상복합관리단

강서구 화곡동 · 130세대 · 2000년 · (주)순영종합건설 · 주상복합
5까치산8분
초신강초5분·중양강중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
11층 · 2025-01-15
최고 대비 -2,000만(3.6%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2023-09-04

최근 실거래

웰라이빌주상복합관리단 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-01-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-09-04
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-05-10
매매4억 9천
전용 85㎡ · 4층
2021-08-14
매매4억 8천
전용 85㎡ · 15층
2021-08-10

가격 추이

웰라이빌주상복합관리단 시세 분석

웰라이빌주상복합관리단은 130세대 소규모 주상복합으로 최근 5년 매매 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 2건에서 25년 2건으로 거래량 변화가 없으며 시장 수요가 제한적인 상태입니다. 전세가율 74.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 전세 거래 18건이 매매 13건보다 많아 임차인 수요가 상대적으로 강합니다. 까치산역 도보 7분의 준역세권과 서울신강초등학교 도보 4분 입지가 소규모 단지의 유동성 부족을 일부 보완합니다.

휙 등록 매물

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 강서로5나길 104

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로5나길 104
준공2000년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사(주)순영종합건설
전용면적80㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 80㎡ · 2025-05-31)
5년 최고4억 7천 (2024-03-09)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 웰라이빌주상복합관리단에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 18건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 화곡유림노르웨이숲 아파트, 신월동 방주기픈샘1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

웰라이빌주상복합관리단는 몇 년 준공, 몇 세대?
웰라이빌주상복합관리단는 2000년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 (주)순영종합건설입니다.
웰라이빌주상복합관리단 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2025-01-15 기준)
웰라이빌주상복합관리단 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2023-09-04)
웰라이빌주상복합관리단 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
웰라이빌주상복합관리단 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
웰라이빌주상복합관리단 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 94만입니다.
웰라이빌주상복합관리단 전용면적은?
웰라이빌주상복합관리단의 전용면적은 80㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
웰라이빌주상복합관리단 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
웰라이빌주상복합관리단 주변 지하철은?
도보권에 까치산(5호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
웰라이빌주상복합관리단 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교 도보 5분, 양강중학교 도보 11분.
웰라이빌주상복합관리단 면적별 가격은?
전용 80㎡ 4억 500, 전용 85㎡ 5억 3천, 전용 111㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
까치산 도보 거리에 있는 아파트?
웰라이빌주상복합관리단는 5호선 까치산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
웰라이빌주상복합관리단 노후 아파트인가요?
웰라이빌주상복합관리단는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
웰라이빌주상복합관리단 5억대 매매 가능한가요?
웰라이빌주상복합관리단 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 웰라이빌주상복합관리단만한 단지가 있나요?
화곡동에는 웰라이빌주상복합관리단 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웰라이빌주상복합관리단 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: