양천벽산블루밍

양천구 신월동 · 485세대 · 2006년 · 벽산건설(주) · 아파트
초강서초4분·중신남중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
7층 · 2026-03-10
최고 대비 -8,000만(9.5%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-10-31

최근 실거래

양천벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-10
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-09
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-01
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-13

가격 추이

양천벽산블루밍 시세 분석

양천벽산블루밍은 485세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 35건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 7건으로 거래가 -42% 급감하며 시장 관망세가 강해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 1천은 5년 최고가 8억 4천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 66.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 강서초등학교 도보 4분의 학군 입지와 전세 수요(43건)가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 월정로9길 17

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 월정로9길 17
준공2006년 · 공동주택
세대수485세대
최고층지상 14층
주차지상 156대 / 지하 341대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-21)
5년 최고6억 3천 (2025-03-15)
전세가율 66.3%

최근 5년 동안 양천벽산블루밍에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 43건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 양천롯데캐슬 아파트, 신월동 현대성우아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양천벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
양천벽산블루밍는 2006년 준공 아파트로, 총 485세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
양천벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-03-10 기준)
양천벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-10-31)
양천벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
양천벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
양천벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 65만입니다.
양천벽산블루밍 전용면적은?
양천벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양천벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 497대 (지상 156대 / 지하 341대) 주차가 가능합니다.
양천벽산블루밍 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
양천벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 서울강서초등학교 도보 4분, 신남중학교 도보 13분, 백암고등학교 도보 22분.
양천벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 77㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 7억 6천 (최근 거래가 기준)
양천벽산블루밍 8억대 매매 가능한가요?
양천벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 양천벽산블루밍만한 단지가 있나요?
신월동에는 양천벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양천벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 66.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: