문정시영

송파구 문정동 · 1,316세대 · 1989년 · 태영건설, 현대산업개발 · 아파트
거여11분개롱12분
초문정초10분중문정중9분고인공지능고8분
매매
전세
월세
23평형공급 74.7㎡전용 46㎡방2 욕실1252세대
최근 실거래가중개거래
13억 7천
12층 · 2026-06-27
최근 5년 최고가중개거래
13억 7천
2026-06-27
최고가 동일 · 5년 연평균 +8.3%

가격 추이

문정동 주변 단지

최근 실거래

문정시영 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 7천중개
전용 46㎡ · 12층
2026-06-27
매매11억 8천중개
전용 46㎡ · 3층
2026-04-28
매매11억 6천중개
전용 46㎡ · 8층
2026-04-18
매매11억중개
전용 46㎡ · 4층
2026-04-08
매매11억중개
전용 46㎡ · 7층
2026-04-04

문정시영 시세 분석

문정시영은 지역난방으로 관리되는 최고 14층의 소형 위주 단지입니다. 11평형부터 23평형까지 방 하나에서 둘 구성으로 이뤄져 1~2인 가구 수요에 특화되어 있습니다. 5년 거래는 월세와 전세가 매매를 크게 웃돌아 임대차 회전이 매우 활발합니다. 5호선 거여역과 개롱역을 이용하고 문정중학교가 인접한 송파구 문정동 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 송파구 송이로31길 56

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송이로31길 56
준공1989년 · 공동주택
세대수1,316세대
최고층지상 14층
주차지상 537대 · 세대당 0.41대
난방지역난방
시공사태영건설, 현대산업개발
전용면적26㎡, 36㎡, 40㎡, 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 6천 (전용 26㎡ · 2026-06-13)
5년 최고7억 6천 (2026-06-13)
전세가율 17.0%

최근 5년 동안 문정시영에서는 총 1,897건의 실거래가 집계되었으며, 매매 371건, 전세 851건, 월세 675건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정아파트 실거래가, 문정동 문정세양청마루 실거래가 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 송파구 문정동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문정시영는 몇 년 준공, 몇 세대?
문정시영는 1989년 준공 아파트로, 총 1,316세대 규모입니다. 시공사는 태영건설, 현대산업개발입니다.
문정시영 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 7천입니다. (2026-06-27 기준)
문정시영 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 7천입니다. (2026-06-27)
문정시영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 371건이 집계되었습니다.
문정시영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 851건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
문정시영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 675건 평균은 보증금 4,711만 / 월세 65만입니다.
문정시영 전용면적은?
문정시영의 전용면적은 26㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
문정시영 주차 가능 대수는?
총 537대 (지상 537대) 주차가 가능합니다.
문정시영 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
문정시영 주변 지하철은?
도보권에 거여(5호선) 도보 11분, 개롱(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
문정시영 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인공지능고등학교 도보 8분, 문정중학교 도보 9분, 서울문정초등학교 도보 10분.
문정시영 면적별 가격은?
전용 26㎡ 7억 6천, 전용 35㎡ 8억 5천, 전용 40㎡ 12억, 전용 46㎡ 13억 7천 (최근 거래가 기준)
거여 도보 거리에 있는 아파트?
문정시영는 5호선 거여 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
개롱 도보 거리에 있는 아파트?
문정시영는 5호선 개롱 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정시영 노후 아파트인가요?
문정시영는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문정시영 13억대 매매 가능한가요?
문정시영 최근 5년 매매 최고가는 13억 7천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 아파트 중에 문정시영만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정시영 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 문정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정시영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 17.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: