잠원동아

서초구 잠원동 · 991세대 · 2002년 · 동아건설 · 아파트
7반포3분·3잠원7분·9신반포9분
초원촌초6분·중경원중4분·고반포고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억
10층 · 2026-02-12
최고 대비 -2억 5천(6.8%)
5년 연평균 +9.1%
최근 5년 최고가중개거래
36억 5천
2026-01-06

최근 실거래

잠원동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-12
매매36억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-06
매매34억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-27
매매34억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-29
매매36억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-20

가격 추이

잠원동아 시세 분석

잠원동아는 991세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 143건이 거래된 활발한 단지이지만, 24년 55건에서 25년 33건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 심리가 크게 위축되었습니다. 85㎡ 매매 평균은 26억 6천으로 5년 최고가 36억 5천과 약 10억 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행 중입니다. 전세 561건, 월세 372건으로 임대 거래가 매매의 6배 이상 활발하며 전세가율 24.7%로 낮아 임대 수요자 중심 단지로 성격이 뚜렷합니다. 반포역 도보 3분, 잠원역 도보 6분의 양역 접근성과 경원중학교, 서울원촌초등학교 도보 거리의 입지가 임대 시장을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 신반포로33길 15

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신반포로33길 15
준공2002년 · 공동주택
세대수991세대
최고층지상 20층
주차지상 185대 / 지하 840대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사동아건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매31억 9천 (전용 60㎡ · 2025-12-29)
5년 최고31억 9천 (2025-12-29)
전세가율 24.7%

최근 5년 동안 잠원동아에서는 총 1,076건의 실거래가 집계되었으며, 매매 143건, 전세 561건, 월세 372건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 신반포자이아파트 아파트, 잠원동 한신타운 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠원동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠원동아는 2002년 준공 아파트로, 총 991세대 규모입니다. 시공사는 동아건설입니다.
잠원동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 34억입니다. (2026-02-12 기준)
잠원동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 36억 5천입니다. (2026-01-06)
잠원동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 143건이 집계되었습니다.
잠원동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 561건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
잠원동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 372건 평균은 보증금 4억 2천 / 월세 177만입니다.
잠원동아 전용면적은?
잠원동아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
잠원동아 주차 가능 대수는?
총 1,025대 (지상 185대 / 지하 840대) 주차가 가능합니다.
잠원동아 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
잠원동아 주변 지하철은?
도보권에 반포(7호선) 도보 3분, 잠원(3호선) 도보 7분, 신반포(9호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
잠원동아 주변 학교는?
도보권 학교: 경원중학교 도보 4분, 서울원촌초등학교 도보 6분, 반포고등학교 도보 14분.
잠원동아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 31억 9천, 전용 85㎡ 34억 (최근 거래가 기준)
반포 도보 거리에 있는 아파트?
잠원동아는 7호선 반포 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
잠원동아는 3호선 잠원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠원동아 36억대 매매 가능한가요?
잠원동아 최근 5년 매매 최고가는 36억 5천, 평균은 24억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 잠원동아만한 단지가 있나요?
잠원동에는 잠원동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠원동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억, 최근 전세가 11억 250로, 전세가율은 약 24.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: