서초현대4차

서초구 서초동 · 160세대 · 2000년 · 현대산업개발 · 아파트
9사평8분·신분당선신논현10분
초원명초3분·중서일중7분·고반포고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
27억 5천
12층 · 2026-01-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
27억 5천
2026-01-15

최근 실거래

서초현대4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매27억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-15
매매21억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-15
매매15억 4천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-03-20
매매19억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-19
매매19억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-12

가격 추이

서초현대4차 시세 분석

서초현대4차는 160세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건 중 25년에 14건이 거래되며 +250% 급증한 활발한 거래세를 보이고 있습니다. 전세 60건, 월세 54건으로 임대 거래(114건)가 매매(21건)의 5배 이상 많아 전월세 수요 중심 단지이며, 전세가율 32.8%는 매수자 우위 시장을 반영합니다. 면적별 매매가는 52㎡ 12억 6천에서 140㎡ 27억 1천까지 광폭이고, 5년 최고가 27억 5천은 최근 현재가와 근접해 가격 강세 흐름이 지속되고 있습니다. 사평역·신논현역 도보 7-9분의 이중 역세권에 원명초·반포고 도보 2-4분 우수 학군이 더해져 단기 임차인과 자녀 동반 실거주층 모두의 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 고무래로 94

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 고무래로 94
준공2000년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 18층
주차지상 15대 / 지하 223대 · 세대당 1.49대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적52㎡, 55㎡, 64㎡, 85㎡, 106㎡, 116㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 (전용 52㎡ · 2026-03-15)
5년 최고16억 (2026-03-15)
전세가율 32.8%

최근 5년 동안 서초현대4차에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 60건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반포동 반포써밋 아파트, 서초동 서초푸르지오써밋 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초현대4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초현대4차는 2000년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
서초현대4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 27억 5천입니다. (2026-01-15 기준)
서초현대4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억 5천입니다. (2026-01-15)
서초현대4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
서초현대4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 8억 686입니다.
서초현대4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 4억 4천 / 월세 182만입니다.
서초현대4차 전용면적은?
서초현대4차의 전용면적은 52㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
서초현대4차 주차 가능 대수는?
총 238대 (지상 15대 / 지하 223대) 주차가 가능합니다.
서초현대4차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
서초현대4차 주변 지하철은?
도보권에 사평(9호선) 도보 8분, 신논현(신분당선) 도보 10분, 신논현(9호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
서초현대4차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원명초등학교 도보 3분, 반포고등학교 도보 5분, 서일중학교 도보 7분.
서초현대4차 면적별 가격은?
전용 52㎡ 16억, 전용 64㎡ 16억 5천, 전용 85㎡ 27억 5천, 전용 106㎡ 23억 8천, 전용 116㎡ 16억 4천, 전용 140㎡ 29억 5천 (최근 거래가 기준)
사평 도보 거리에 있는 아파트?
서초현대4차는 9호선 사평 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신논현 도보 거리에 있는 아파트?
서초현대4차는 신분당선 신논현 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초현대4차 노후 아파트인가요?
서초현대4차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서초현대4차 27억대 매매 가능한가요?
서초현대4차 최근 5년 매매 최고가는 27억 5천, 평균은 19억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초현대4차만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초현대4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초현대4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 27억 5천, 최근 전세가 11억 4천로, 전세가율은 약 32.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: