서초삼풍

서초구 서초동 · 2,390세대 · 1988년 · 삼풍건설 · 아파트
9사평6분·2교대(법원·검찰청)11분·3교대(법원·검찰청)13분
초원명초2분·중원촌중10분·고반포고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
30억 5천
14층 · 2025-11-17
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
37억
2025-08-01

최근 실거래

서초삼풍 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매30억 5천직거래
전용 79㎡ · 14층
2025-11-17
매매37억중개
전용 79㎡ · 7층
2025-08-01
매매33억중개
전용 79㎡ · 8층
2025-07-12
매매34억 3천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-07-09
매매33억 5천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-07-02

가격 추이

서초삼풍 시세 분석

서초삼풍은 1988년 준공 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 172건이 거래된 가운데 24년 64건에서 25년 53건으로 -17% 감소하며 매수 심리가 약해진 상태입니다. 79㎡ 26억부터 166㎡ 41억 3천까지 면적별 가격 격차가 약 15억으로 뚜렷한데, 면적이 커질수록 단가가 상대적으로 유리한 구조를 보입니다. 전세 999건, 월세 625건으로 전세와 월세 거래가 매매 172건의 10배 이상 많아 임대 수요 중심 단지의 특성이 강하며, 전세가율 29.5%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 사평역 도보 5분, 교대역 도보 9분의 이중 역세권에 서울원명초 도보 1분 등 우수한 입지가 임대 수요를 지속적으로 받쳐주는 요인입니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초중앙로 200

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초중앙로 200
준공1988년 · 공동주택
세대수2,390세대
최고층지상 15층
주차지상 1,374대 / 지하 1,553대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사삼풍건설
전용면적79㎡, 130㎡, 131㎡, 164㎡, 165㎡, 166㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매30억 5천 (전용 79㎡ · 2025-11-17)
5년 최고37억 (2025-08-01)
전세가율 29.5%

최근 5년 동안 서초삼풍에서는 총 1,796건의 실거래가 집계되었으며, 매매 172건, 전세 999건, 월세 625건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반포동 반포써밋 아파트, 서초동 서초현대4차 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초삼풍는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초삼풍는 1988년 준공 아파트로, 총 2,390세대 규모입니다. 시공사는 삼풍건설입니다.
서초삼풍 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 30억 5천입니다. (2025-11-17 기준)
서초삼풍 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 37억입니다. (2025-08-01)
서초삼풍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 172건이 집계되었습니다.
서초삼풍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 999건 평균 보증금은 10억 96입니다.
서초삼풍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 625건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 186만입니다.
서초삼풍 전용면적은?
서초삼풍의 전용면적은 79㎡ ~ 166㎡ 범위입니다.
서초삼풍 주차 가능 대수는?
총 2,927대 (지상 1,374대 / 지하 1,553대) 주차가 가능합니다.
서초삼풍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서초삼풍 주변 지하철은?
도보권에 사평(9호선) 도보 6분, 교대(법원·검찰청)(2호선) 도보 11분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서초삼풍 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원명초등학교 도보 2분, 반포고등학교 도보 4분, 원촌중학교 도보 10분.
서초삼풍 면적별 가격은?
전용 79㎡ 30억 5천, 전용 130㎡ 41억, 전용 131㎡ 45억, 전용 164㎡ 43억, 전용 166㎡ 45억 (최근 거래가 기준)
사평 도보 거리에 있는 아파트?
서초삼풍는 9호선 사평 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초삼풍는 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초삼풍 노후 아파트인가요?
서초삼풍는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서초삼풍 37억대 매매 가능한가요?
서초삼풍 최근 5년 매매 최고가는 37억, 평균은 31억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초삼풍만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초삼풍 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초삼풍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 30억 5천, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 29.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: