서초롯데캐슬프레지던트

서초구 서초동 · 280세대 · 2014년 · 롯데건설 · 아파트
2교대(법원·검찰청)8분·3교대(법원·검찰청)10분·신분당선강남11분
초원명초7분·중서일중6분·고반포고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
29억 9천
2층 · 2025-11-19
최고 대비 -6,000만(2.0%)
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
30억 5천
2025-11-08

최근 실거래

서초롯데캐슬프레지던트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매29억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-19
매매30억 5천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-11-08
매매27억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-06-27
매매27억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-07
매매26억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-03

가격 추이

서초롯데캐슬프레지던트 시세 분석

서초롯데캐슬프레지던트는 280세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 적은 편의 거래량을 보입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 24억 1천, 119㎡는 29억 1천으로 면적별 가격 차이가 5억 원으로 크지만, 전세가율이 24.4%에 불과해 임대 수요가 매매보다 훨씬 우위에 있습니다. 교대역(2호·3호선) 도보 7-8분의 강한 역세권과 서일중·원명초 도보 5-6분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초중앙로24길 57

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초중앙로24길 57
준공2014년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 31층
주차지상 10대 / 지하 419대 · 세대당 1.53대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적85㎡, 119㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매29억 9천 (전용 85㎡ · 2025-11-19)
5년 최고30억 5천 (2025-11-08)
전세가율 24.4%

최근 5년 동안 서초롯데캐슬프레지던트에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 110건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초래미안 아파트, 서초동 유원서초아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초롯데캐슬프레지던트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초롯데캐슬프레지던트는 2014년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 29억 9천입니다. (2025-11-19 기준)
서초롯데캐슬프레지던트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 30억 5천입니다. (2025-11-08)
서초롯데캐슬프레지던트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
서초롯데캐슬프레지던트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 110건 평균 보증금은 12억 1천입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 6억 4천 / 월세 220만입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 전용면적은?
서초롯데캐슬프레지던트의 전용면적은 85㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 주차 가능 대수는?
총 429대 (지상 10대 / 지하 419대) 주차가 가능합니다.
서초롯데캐슬프레지던트 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 주변 지하철은?
도보권에 교대(법원·검찰청)(2호선) 도보 8분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 10분, 강남(신분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
서초롯데캐슬프레지던트 주변 학교는?
도보권 학교: 서일중학교 도보 6분, 서울원명초등학교 도보 7분, 반포고등학교 도보 10분.
서초롯데캐슬프레지던트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 29억 9천, 전용 119㎡ 34억 3천 (최근 거래가 기준)
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초롯데캐슬프레지던트는 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초롯데캐슬프레지던트는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 30억대 매매 가능한가요?
서초롯데캐슬프레지던트 최근 5년 매매 최고가는 30억 5천, 평균은 25억 952 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초롯데캐슬프레지던트만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초롯데캐슬프레지던트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초롯데캐슬프레지던트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 29억 9천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 24.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: