유원서초아파트

서초구 서초동 · 590세대 · 1993년 · 유원건설 · 아파트
2교대(법원·검찰청)7분·3교대(법원·검찰청)8분·신분당선강남12분
초원명초9분·중서일중7분·고반포고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
29억 2천
17층 · 2025-11-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
29억 2천
2025-11-07

최근 실거래

유원서초아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매29억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-07
매매26억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-03
매매24억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-01
매매21억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-21
매매24억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-20

가격 추이

유원서초아파트 시세 분석

유원서초아파트는 590세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 17건에서 25년 17건으로 거래량이 정체되어 있으며, 5년 최고가 29억 2천에 비해 현재 매매 평균 19억 6천으로 약 9억 6천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 257건, 월세 202건으로 임대 거래가 매매의 6배 이상 활발하며 전세가율 27%로 매수자 우위 시장으로, 임대 위주 투자 수요가 중심인 단지로 해석됩니다. 교대역 도보 6-7분 역세권에 서일중·서울원명초 도보 6-7분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43
준공1993년 · 공동주택
세대수590세대
최고층지상 18층
주차지상 210대 / 지하 218대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사유원건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매29억 2천 (전용 85㎡ · 2025-11-07)
5년 최고29억 2천 (2025-11-07)
전세가율 27.0%

최근 5년 동안 유원서초아파트에서는 총 521건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 257건, 월세 202건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초롯데캐슬프레지던트 아파트, 서초동 서초래미안 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유원서초아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유원서초아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 590세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
유원서초아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 29억 2천입니다. (2025-11-07 기준)
유원서초아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 29억 2천입니다. (2025-11-07)
유원서초아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
유원서초아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 8억 1천입니다.
유원서초아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 202건 평균은 보증금 3억 7천 / 월세 161만입니다.
유원서초아파트 전용면적은?
유원서초아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
유원서초아파트 주차 가능 대수는?
총 428대 (지상 210대 / 지하 218대) 주차가 가능합니다.
유원서초아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
유원서초아파트 주변 지하철은?
도보권에 교대(법원·검찰청)(2호선) 도보 7분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 8분, 강남(신분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
유원서초아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서일중학교 도보 7분, 서울원명초등학교 도보 9분, 반포고등학교 도보 12분.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
유원서초아파트는 2호선 교대(법원·검찰청) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
유원서초아파트는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
유원서초아파트 노후 아파트인가요?
유원서초아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유원서초아파트 29억대 매매 가능한가요?
유원서초아파트 최근 5년 매매 최고가는 29억 2천, 평균은 19억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 유원서초아파트만한 단지가 있나요?
서초동에는 유원서초아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유원서초아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 29억 2천, 최근 전세가 7억 8천로, 전세가율은 약 27.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: