홍제유원하나

서대문구 홍제동 · 554세대 · 1996년 · 유원건설 · 아파트
홍제14분
초홍은초6분중인왕중3분
매매
전세
월세
32평형공급 105.4㎡전용 82㎡방3 욕실2141세대
최근 실거래가중개거래
6억 4천
14층 · 2026-05-22
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-12-29
최고 대비 -2,500만(3.7%) · 5년 연평균 +0.2%

가격 추이

홍제동 주변 단지

최근 실거래

홍제유원하나 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 82㎡ · 14층
2026-05-22
매매4억 5천직거래
전용 82㎡ · 13층
2026-05-19
매매5억 6천중개
전용 82㎡ · 1층
2026-05-19
매매6억중개
전용 82㎡ · 9층
2026-05-15
매매6억 3천중개
전용 82㎡ · 7층
2026-03-21

홍제유원하나 시세 분석

홍제유원하나는 전세 거래가 매매나 월세보다 다소 많은 단지입니다. 1996년 준공된 554세대 규모로 최고 18층이며, 전용 59㎡ 24평형부터 112㎡ 42평형까지 중소형과 중형으로 구성돼 있습니다. 전세가는 매매가 대비 안정적인 비중을 보입니다. 개별난방을 쓰는 이 단지는 3호선 홍제역과 인왕중학교가 가까운 서대문구 홍제동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 서대문구 세검정로 134

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 세검정로 134
준공1996년 · 공동주택
세대수554세대
최고층지상 18층
주차지상 262대 / 지하 182대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사유원건설
전용면적59㎡, 72㎡, 82㎡, 103㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 59㎡ · 2026-07-11)
5년 최고6억 (2021-08-25)
전세가율 58.3%

최근 5년 동안 홍제유원하나에서는 총 292건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 128건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 인왕산벽산아파트 실거래가, 홍제동 문화촌현대 실거래가 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제유원하나는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제유원하나는 1996년 준공 아파트로, 총 554세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
홍제유원하나 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-05-22 기준)
홍제유원하나 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-12-29)
홍제유원하나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
홍제유원하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
홍제유원하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 1억 616 / 월세 90만입니다.
홍제유원하나 전용면적은?
홍제유원하나의 전용면적은 59㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
홍제유원하나 주차 가능 대수는?
총 444대 (지상 262대 / 지하 182대) 주차가 가능합니다.
홍제유원하나 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
홍제유원하나 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
홍제유원하나 주변 학교는?
도보권 학교: 인왕중학교 도보 3분, 서울홍은초등학교 도보 6분, 상명대학교사범대학부속여자고등학교 도보 16분.
홍제유원하나 면적별 가격은?
전용 59㎡ 5억 7천, 전용 72㎡ 6억 3천, 전용 82㎡ 6억 4천, 전용 103㎡ 7억 3천, 전용 112㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제유원하나는 3호선 홍제 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제유원하나 노후 아파트인가요?
홍제유원하나는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제유원하나 6억대 매매 가능한가요?
홍제유원하나 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제유원하나만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제유원하나 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제유원하나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 58.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: