홍제유원하나

서대문구 홍제동 · 554세대 · 1996년 · 유원건설 · 아파트
3홍제14분
초홍은초6분·중인왕중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
14층 · 2026-05-22
최고 대비 -2,500만(3.7%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-12-29

최근 실거래

홍제유원하나 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 82㎡ · 14층
2026-05-22
매매4억 5천직거래
전용 82㎡ · 13층
2026-05-19
매매5억 6천중개
전용 82㎡ · 1층
2026-05-19
매매6억중개
전용 82㎡ · 9층
2026-05-15
매매6억 3천중개
전용 82㎡ · 7층
2026-03-21

가격 추이

홍제유원하나 시세 분석

홍제유원하나는 554세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 74건의 거래가 이뤄졌으며, 24년 10건에서 25년 22건으로 거래가 +120% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 매매 평균은 5억 10만으로 5년 최고가 6억 7천과 1억 6천 차이가 있어 가격 상승 여력이 남아 있으며, 59㎡부터 112㎡까지 면적별로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 홍제역 도보 12분 준역세권에 인왕중학교 도보 3분, 서울홍은초등학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 가격과 거래량 회복을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 세검정로 134

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 세검정로 134
준공1996년 · 공동주택
세대수554세대
최고층지상 18층
주차지상 262대 / 지하 182대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사유원건설
전용면적29㎡, 59㎡, 72㎡, 82㎡, 103㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 59㎡ · 2026-05-01)
5년 최고6억 (2021-08-25)

최근 5년 동안 홍제유원하나에서는 총 316건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 128건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 인왕산벽산아파트 아파트, 홍제동 문화촌현대 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제유원하나는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제유원하나는 1996년 준공 아파트로, 총 554세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
홍제유원하나 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-05-22 기준)
홍제유원하나 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-12-29)
홍제유원하나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
홍제유원하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
홍제유원하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 7,675만 / 월세 64만입니다.
홍제유원하나 전용면적은?
홍제유원하나의 전용면적은 29㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
홍제유원하나 주차 가능 대수는?
총 444대 (지상 262대 / 지하 182대) 주차가 가능합니다.
홍제유원하나 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
홍제유원하나 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
홍제유원하나 주변 학교는?
도보권 학교: 인왕중학교 도보 3분, 서울홍은초등학교 도보 6분, 상명대학교사범대학부속여자고등학교 도보 16분.
홍제유원하나 면적별 가격은?
전용 59㎡ 5억 5천, 전용 72㎡ 5억 9천, 전용 82㎡ 6억 4천, 전용 103㎡ 6억 5천, 전용 112㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제유원하나는 3호선 홍제 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제유원하나 노후 아파트인가요?
홍제유원하나는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제유원하나 6억대 매매 가능한가요?
홍제유원하나 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제유원하나만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제유원하나 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: