홍제성원아파트

서대문구 홍제동 · 242세대 · 1998년 · 성원산업개발(주) · 아파트
3홍제9분
초고은초3분·중신연중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
9층 · 2026-02-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2026-02-25

최근 실거래

홍제성원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-25
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-19
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-02
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-24
매매7억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2024-04-14

가격 추이

홍제성원아파트 시세 분석

홍제성원아파트는 242세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 8건으로 거래가 -33% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 면적별로는 42㎡ 4억 5천에서 114㎡ 8억 2천으로 면적 증가에 따른 가격 상승률이 명확하며, 5년 최고가 7억 5천(85㎡)과 현 수준의 차이를 감안하면 가격 조정이 진행 중입니다. 홍제역·무악재역 도보 8-9분의 준역세권과 서울고은초·신연중학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 모래내로 430

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 모래내로 430
준공1998년 · 공동주택
세대수242세대
최고층지상 17층
주차지상 24대 / 지하 224대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사성원산업개발(주)
전용면적42㎡, 55㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 42㎡ · 2026-03-13)
5년 최고5억 5천 (2021-07-10)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 홍제성원아파트에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 85건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제금호어울림아파트 아파트, 홍제동 홍제센트럴아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

홍제동 다른 단지 시세→서대문구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

홍제성원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제성원아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 242세대 규모입니다. 시공사는 성원산업개발(주)입니다.
홍제성원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-02-25 기준)
홍제성원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2026-02-25)
홍제성원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
홍제성원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
홍제성원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 605 / 월세 77만입니다.
홍제성원아파트 전용면적은?
홍제성원아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
홍제성원아파트 주차 가능 대수는?
총 248대 (지상 24대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
홍제성원아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
홍제성원아파트 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 9분, 무악재(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
홍제성원아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고은초등학교 도보 3분, 신연중학교 도보 4분, 한성과학고등학교 도보 19분.
홍제성원아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 4억 6천, 전용 55㎡ 6억 1천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 114㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제성원아파트는 3호선 홍제 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
무악재 도보 거리에 있는 아파트?
홍제성원아파트는 3호선 무악재 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제성원아파트 노후 아파트인가요?
홍제성원아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제성원아파트 7억대 매매 가능한가요?
홍제성원아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제성원아파트만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제성원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제성원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: