홍제한양

서대문구 홍제동 · 998세대 · 1993년 · 햔양건설 · 아파트
무악재4분홍제10분
초고은초5분중신연중10분고한성과학고15분
매매
전세
월세
29평형공급 95.4㎡전용 85㎡방3 욕실1310세대
최근 실거래가중개거래
10억 6천
6층 · 2026-05-21
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2026-05-16
최고 대비 -3,000만(2.8%) · 5년 연평균 +2.9%

가격 추이

홍제동 주변 단지

최근 실거래

홍제한양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-21
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-16
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-27
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-17
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-11

홍제한양 시세 분석

홍제한양은 1993년 한양건설이 시공하여 준공한 단지로, 최고 15층 높이에 총 998세대가 들어선 개별난방 대단지이며 835대 규모의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 전용 60㎡(23평형), 85㎡(29평형), 120㎡(40평형)으로 이뤄져 23평형부터 40평형까지 중형과 중대형 면적을 두루 담고 있으며, 5년간 전세 거래가 가장 활발했고 월세와 매매가 뒤를 잇는 임대차 중심의 구조를 보였고 전세가율은 44 수준으로 매매가와 전세가 사이에 격차가 큰 편입니다. 서울 서대문구 홍제동에 위치해 3호선 무악재역과 홍제역이 가깝고 서울고은초등학교, 신연중학교가 인접한 홍제동 주거 입지를 갖추고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 서대문구 통일로25길 30

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 통일로25길 30
준공1993년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 15층
주차지상 348대 / 지하 487대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사햔양건설
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 60㎡ · 2026-06-20)
5년 최고10억 2천 (2026-06-16)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 홍제한양에서는 총 936건의 실거래가 집계되었으며, 매매 184건, 전세 538건, 월세 214건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 인왕산한신휴플러스 실거래가, 홍제동 무악재한화 실거래가 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

홍제한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제한양는 1993년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 햔양건설입니다.
홍제한양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 6천입니다. (2026-05-21 기준)
홍제한양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2026-05-16)
홍제한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 184건이 집계되었습니다.
홍제한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 538건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
홍제한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 214건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 83만입니다.
홍제한양 전용면적은?
홍제한양의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
홍제한양 주차 가능 대수는?
총 835대 (지상 348대 / 지하 487대) 주차가 가능합니다.
홍제한양 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
홍제한양 주변 지하철은?
도보권에 무악재(3호선) 도보 4분, 홍제(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
홍제한양 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고은초등학교 도보 5분, 신연중학교 도보 10분, 한성과학고등학교 도보 15분.
홍제한양 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억, 전용 85㎡ 10억 6천, 전용 120㎡ 13억 7천 (최근 거래가 기준)
무악재 도보 거리에 있는 아파트?
홍제한양는 3호선 무악재 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제한양는 3호선 홍제 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제한양 노후 아파트인가요?
홍제한양는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제한양 10억대 매매 가능한가요?
홍제한양 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제한양만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: