홍제삼성래미안

서대문구 홍제동 · 474세대 · 2001년 · 삼성래미안 · 아파트
3무악재8분
초안산초2분·중대신중15분·고한성과학고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억
8층 · 2025-10-18
최고 대비 -1억 9천(17.4%)
최근 5년 최고가
10억 9천
2021-06-06

최근 실거래

홍제삼성래미안 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억중개
전용 84㎡ · 8층
2025-10-18
매매8억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-10-17
매매9억중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-15
매매8억 7천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-10-15
매매9억 6천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-10-01

가격 추이

홍제삼성래미안 시세 분석

홍제삼성래미안은 474세대 25년차 노후 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래되었으며, 24년 15건에서 25년 35건으로 거래가 +133% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 평균 7억 2천, 84㎡ 평균 8억 9천, 115㎡ 평균 10억 6천으로 면적별 가격대가 명확하게 형성되어 있으며, 5년 최고가 10억 9천 대비 현재 가격이 회복 국면에 있습니다. 무악재·독립문역 도보 7~8분 준역세권에 초등학교 도보 1분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주고 있으며, 전세 169건·월세 67건으로 임대 수요도 활발해 다층적인 거래 기반을 갖추고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 통일로 319

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 통일로 319
준공2001년 · 공동주택
세대수474세대
최고층지상 15층
주차지상 71대 / 지하 448대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사삼성래미안
전용면적60㎡, 84㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 800 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고9억 800 (2026-02-28)
전세가율 55.5%

최근 5년 동안 홍제삼성래미안에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 169건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제청구3차 아파트, 무악동 인왕산아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제삼성래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제삼성래미안는 2001년 준공 아파트로, 총 474세대 규모입니다. 시공사는 삼성래미안입니다.
홍제삼성래미안 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억입니다. (2025-10-18 기준)
홍제삼성래미안 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2021-06-06)
홍제삼성래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
홍제삼성래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
홍제삼성래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 81만입니다.
홍제삼성래미안 전용면적은?
홍제삼성래미안의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
홍제삼성래미안 주차 가능 대수는?
총 519대 (지상 71대 / 지하 448대) 주차가 가능합니다.
홍제삼성래미안 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
홍제삼성래미안 주변 지하철은?
도보권에 무악재(3호선) 도보 8분, 독립문(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
홍제삼성래미안 주변 학교는?
도보권 학교: 서울안산초등학교 도보 2분, 한성과학고등학교 도보 5분, 대신중학교 도보 15분.
홍제삼성래미안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 800, 전용 84㎡ 9억, 전용 115㎡ 12억 3천 (최근 거래가 기준)
무악재 도보 거리에 있는 아파트?
홍제삼성래미안는 3호선 무악재 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
독립문 도보 거리에 있는 아파트?
홍제삼성래미안는 3호선 독립문 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제삼성래미안 노후 아파트인가요?
홍제삼성래미안는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제삼성래미안 10억대 매매 가능한가요?
홍제삼성래미안 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 8억 541 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제삼성래미안만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제삼성래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제삼성래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 55.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: