방학신동아2단지

도봉구 방학동 · 660세대 · 1992년 · 신동아 · 아파트
솔밭공원15분
초초당초3분중선덕중5분고세그루패션디자인고5분
매매
전세
월세
31평형공급 101.2~101.3㎡전용 85㎡방3 욕실2420세대
최근 실거래가중개거래
5억 1천
9층 · 2026-06-11
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2021-12-16
최고 대비 -1억 1천(17.6%) · 5년 연평균 -3.0%

가격 추이

방학동 주변 단지

최근 실거래

방학신동아2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-11
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-08
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-09
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-07

방학신동아2단지 시세 분석

전세 거래가 매매를 웃돌아 임대차 중심으로 움직이는 단지입니다. 1992년 준공된 660세대로 개별난방을 사용하며 최고 15층의 중층 구성입니다. 27평형부터 51평형까지 방 세 개에서 다섯 개까지 폭넓은 면적을 아우릅니다. 전세가율은 매매가와 어느 정도 간격을 두고 형성돼 있습니다. 우이신설선 솔밭공원역과 서울초당초등학교가 인접한 도봉구 방학동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 도봉구 방학로15길 40

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 방학로15길 40
준공1992년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 15층
주차지상 398대 / 지하 185대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사신동아
전용면적73㎡, 85㎡, 122㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 73㎡ · 2025-05-27)
5년 최고6억 3천 (2021-11-02)
전세가율 64.2%

최근 5년 동안 방학신동아2단지에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 104건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학우성1차 실거래가, 방학동 방학벽산2차 실거래가 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

방학신동아2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학신동아2단지는 1992년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 신동아입니다.
방학신동아2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-06-11 기준)
방학신동아2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-12-16)
방학신동아2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
방학신동아2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
방학신동아2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1억 66 / 월세 101만입니다.
방학신동아2단지 전용면적은?
방학신동아2단지의 전용면적은 73㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
방학신동아2단지 주차 가능 대수는?
총 583대 (지상 398대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
방학신동아2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방학신동아2단지 주변 지하철은?
도보권에 솔밭공원(우이신설선) 도보 15분이(가) 있습니다.
방학신동아2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울초당초등학교 도보 3분, 세그루패션디자인고등학교 도보 5분, 선덕중학교 도보 5분.
방학신동아2단지 면적별 가격은?
전용 73㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 1천, 전용 122㎡ 6억 7천, 전용 147㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
솔밭공원 도보 거리에 있는 아파트?
방학신동아2단지는 우이신설선 솔밭공원 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
방학신동아2단지 노후 아파트인가요?
방학신동아2단지는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학신동아2단지 6억대 매매 가능한가요?
방학신동아2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학신동아2단지만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학신동아2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학신동아2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 64.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: