방학성원

도봉구 방학동 · 258세대 · 1996년 · 성원건설 · 아파트
초방학초6분·중백운중8분·고정의여자고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 500
4층 · 2026-01-09
최고 대비 -4,300만(7.8%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2025-04-25

최근 실거래

방학성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-09
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-25
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-05
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-04
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-13

가격 추이

방학성원 시세 분석

방학성원은 258세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 23건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 늘며 시장에 활기가 돌기 시작했습니다. 전세 39건, 월세 27건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.7배 이상 활발해 임대 수요 중심의 단지 성격이 강하며, 전세가율 55.1%로 매매 수요자에게는 비교적 양호한 진입점을 제공합니다. 서울방학초등학교 도보 5분, 백운중학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 도당로6길 14-5

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 도당로6길 14-5
준공1996년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 15층
주차지상 75대 / 지하 157대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2025-04-11)
5년 최고5억 1천 (2021-10-05)
전세가율 55.1%

최근 5년 동안 방학성원에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 39건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학삼익세라믹 아파트, 쌍문동 쌍문청구 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학성원는 1996년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
방학성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-01-09 기준)
방학성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2025-04-25)
방학성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
방학성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
방학성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 65만입니다.
방학성원 전용면적은?
방학성원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방학성원 주차 가능 대수는?
총 232대 (지상 75대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
방학성원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방학성원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방학초등학교 도보 6분, 백운중학교 도보 8분, 정의여자고등학교 도보 14분.
방학성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 5억 500 (최근 거래가 기준)
방학성원 노후 아파트인가요?
방학성원는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학성원 5억대 매매 가능한가요?
방학성원 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학성원만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 55.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: