대원그린아파트

도봉구 방학동 · 220세대 · 1987년 · 대백건설 · 아파트
초신학초4분·중신방학중3분·고세그루패션디자인고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
7층 · 2026-02-02
최고 대비 -5,000만(14.3%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-07-16

최근 실거래

대원그린아파트 전용 54㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 54㎡ · 7층
2026-02-02
매매2억 7천중개
전용 54㎡ · 2층
2025-08-16
매매3억 1천중개
전용 54㎡ · 5층
2025-06-20
매매3억중개
전용 54㎡ · 8층
2024-12-20
매매2억 6천중개
전용 54㎡ · 1층
2024-12-02

가격 추이

대원그린아파트 시세 분석

대원그린아파트는 220세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 3억 1천의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 59건이 매매 28건의 2배 이상으로 거래되며 전세가율 64.3%로 임차인 부담이 상당하며, 신방학중학교 도보 2분, 서울신학초등학교 도보 3분의 우수한 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 방학로 212-11

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 방학로 212-11
준공1987년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 12층
주차지상 80대 / 지하 30대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사대백건설
전용면적47㎡, 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 47㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 6천 (2022-05-25)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 대원그린아파트에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 59건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학신동아5단지 아파트, 방학동 신동아 타워 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대원그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원그린아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 대백건설입니다.
대원그린아파트 최근 실거래가는?
전용 54㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-02-02 기준)
대원그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 54㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-07-16)
대원그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
대원그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
대원그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,724만 / 월세 64만입니다.
대원그린아파트 전용면적은?
대원그린아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
대원그린아파트 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 80대 / 지하 30대) 주차가 가능합니다.
대원그린아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
대원그린아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신방학중학교 도보 3분, 서울신학초등학교 도보 4분, 세그루패션디자인고등학교 도보 11분.
대원그린아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 2억 8천, 전용 54㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
대원그린아파트 노후 아파트인가요?
대원그린아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대원그린아파트 3억대 매매 가능한가요?
대원그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 629 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 대원그린아파트만한 단지가 있나요?
방학동에는 대원그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대원그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: