시흥삼익

금천구 시흥동 · 786세대 · 1999년 · 삼익건설 · 아파트
초문교초5분중한울중3분
매매
전세
월세
33평형공급 108.2㎡전용 85㎡방3 욕실2274세대
최근 실거래가중개거래
5억 9천
10층 · 2026-05-27
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-10-19
최고 대비 -1억 1천(16.5%) · 5년 연평균 -3.0%

가격 추이

시흥동 주변 단지

최근 실거래

시흥삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-29
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-28
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-12
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-29

시흥삼익 시세 분석

시흥삼익은 전용 60㎡ 26평형과 85㎡ 33평형, 114㎡ 43평형으로 구성돼 26평형부터 43평형까지 소형과 중형, 중대형을 갖춘 단지입니다. 1999년 준공된 786세대 규모로 최고 25층 높이에 개별난방 방식을 적용하고 있으며 세대수를 웃도는 주차 공간을 확보했습니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 많고 매매와 월세가 뒤를 잇는 전세 중심 구조이며, 전세가율은 76.7로 매매가와 전세가의 간격이 좁게 형성돼 있습니다. 한울중학교와 서울문교초등학교가 인근에 자리해 금천구 시흥동의 통학 여건을 함께 확인할 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 금천구 독산로50길 89

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 독산로50길 89
준공1999년 · 공동주택
세대수786세대
최고층지상 25층
주차지상 169대 / 지하 768대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-07-18)
5년 최고5억 7천 (2022-04-27)
전세가율 71.7%

최근 5년 동안 시흥삼익에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 125건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 시흥금강 실거래가, 시흥동 시흥월드메르디앙 실거래가 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥삼익는 1999년 준공 아파트로, 총 786세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
시흥삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-05-27 기준)
시흥삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-10-19)
시흥삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
시흥삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
시흥삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 62만입니다.
시흥삼익 전용면적은?
시흥삼익의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
시흥삼익 주차 가능 대수는?
총 937대 (지상 169대 / 지하 768대) 주차가 가능합니다.
시흥삼익 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
시흥삼익 주변 학교는?
도보권 학교: 한울중학교 도보 3분, 서울문교초등학교 도보 5분, 독산고등학교 도보 21분.
시흥삼익 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 9천, 전용 114㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
시흥삼익 노후 아파트인가요?
시흥삼익는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시흥삼익 7억대 매매 가능한가요?
시흥삼익 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 시흥삼익만한 단지가 있나요?
시흥동에는 시흥삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 71.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: