신도림우성1,2차

구로구 신도림동 · 408세대 · 1992년 · 우성건설 · 아파트
2도림천7분·경부선신도림역9분
초신도림초4분·중신도림중2분·고신도림고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 1천
14층 · 2026-02-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
12억 1천
2026-02-24

최근 실거래

신도림우성1,2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-24
매매12억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-03
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-11
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-24
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-28

가격 추이

신도림우성1,2차 시세 분석

신도림우성1,2차는 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 5건에서 25년 14건으로 거래가 +180% 급증하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 3천은 5년 최고가 12억 2천과 약 3억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 51.9%는 매수자 우위 수준입니다. 도림천·신도림역 도보 6-7분의 이중 역세권에 신도림중·초교 도보 2-3분의 학군 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 신도림로 110

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 신도림로 110
준공1992년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 15층
주차지상 159대 / 지하 93대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2천 (전용 73㎡ · 2025-12-04)
5년 최고11억 (2021-10-20)
전세가율 51.9%

최근 5년 동안 신도림우성1,2차에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 46건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림현대 아파트, 신도림동 신도림우성3차 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신도림동 다른 단지 시세→구로구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신도림우성1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림우성1,2차는 1992년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
신도림우성1,2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 1천입니다. (2026-02-24 기준)
신도림우성1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 1천입니다. (2026-02-24)
신도림우성1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
신도림우성1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
신도림우성1,2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 95만입니다.
신도림우성1,2차 전용면적은?
신도림우성1,2차의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신도림우성1,2차 주차 가능 대수는?
총 252대 (지상 159대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
신도림우성1,2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신도림우성1,2차 주변 지하철은?
도보권에 도림천(2호선) 도보 7분, 신도림(2호선) 도보 8분, 신도림역(경부선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신도림우성1,2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신도림중학교 도보 2분, 서울신도림초등학교 도보 4분, 신도림고등학교 도보 6분.
신도림우성1,2차 면적별 가격은?
전용 73㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 12억 1천 (최근 거래가 기준)
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
신도림우성1,2차는 2호선 도림천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
신도림우성1,2차는 2호선 신도림 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림우성1,2차 노후 아파트인가요?
신도림우성1,2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림우성1,2차 12억대 매매 가능한가요?
신도림우성1,2차 최근 5년 매매 최고가는 12억 1천, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림우성1,2차만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림우성1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림우성1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 1천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 51.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: