신도림대림1,2차

구로구 신도림동 · 2,298세대 · 1999년 · 대림 · 아파트
경부선구로역3분·2신도림13분
초신미림초5분·중신도림중10분·고구현고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 9천
6층 · 2026-02-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 9천
2026-02-28

최근 실거래

신도림대림1,2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-28
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-28
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-18
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-13
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-16

가격 추이

신도림대림1,2차 시세 분석

신도림대림1,2차는 2,298세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 221건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 58건에서 25년 76건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 8억 9천부터 135㎡ 매매 평균 13억 9천까지 면적별 가격 차이가 5억 원으로 명확한데, 전세는 414건으로 매매 221건의 1.9배 거래돼 임대 수요도 강합니다. 구로역 도보 3분 역세권 입지와 38.2%의 낮은 전세가율이 매수자 입장에서 유리한 조건을 제공합니다.

휙 등록 매물

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신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 신도림로 16

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 신도림로 16
준공1999년 · 공동주택
세대수2,298세대
최고층지상 27층
주차지상 556대 / 지하 2,228대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사대림
전용면적60㎡, 85㎡, 101㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고13억 2천 (2026-03-28)
전세가율 38.2%

최근 5년 동안 신도림대림1,2차에서는 총 799건의 실거래가 집계되었으며, 매매 221건, 전세 414건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림팰러티움 아파트, 구로동 신도림롯데 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림대림1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림대림1,2차는 1999년 준공 아파트로, 총 2,298세대 규모입니다. 시공사는 대림입니다.
신도림대림1,2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 9천입니다. (2026-02-28 기준)
신도림대림1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천입니다. (2026-02-28)
신도림대림1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 221건이 집계되었습니다.
신도림대림1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 414건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
신도림대림1,2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 2억 606 / 월세 97만입니다.
신도림대림1,2차 전용면적은?
신도림대림1,2차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
신도림대림1,2차 주차 가능 대수는?
총 2,784대 (지상 556대 / 지하 2,228대) 주차가 가능합니다.
신도림대림1,2차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
신도림대림1,2차 주변 지하철은?
도보권에 구로역(경부선) 도보 3분, 신도림(2호선) 도보 13분, 신도림역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신도림대림1,2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신미림초등학교 도보 5분, 신도림중학교 도보 10분, 구현고등학교 도보 11분.
신도림대림1,2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 2천, 전용 85㎡ 13억 9천, 전용 101㎡ 13억 1천, 전용 135㎡ 15억 3천 (최근 거래가 기준)
구로역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림대림1,2차는 경부선 구로역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
신도림대림1,2차는 2호선 신도림 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림대림1,2차 노후 아파트인가요?
신도림대림1,2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림대림1,2차 13억대 매매 가능한가요?
신도림대림1,2차 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림대림1,2차만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림대림1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림대림1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 9천, 최근 전세가 7억 6천로, 전세가율은 약 38.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: