건영3차아파트

관악구 신림동 · 783세대 · 1996년 · 건영 · 아파트
관악산6분서울대벤처타운14분
초삼성초3분중삼성중2분고삼성고5분
매매
전세
월세
31평형공급 101.9㎡전용 85㎡방3 욕실2336세대
최근 실거래가중개거래
7억 3천
5층 · 2026-06-22
최근 5년 최고가
9억 2천
2021-09-04
최고 대비 -1억 8천(20.4%) · 5년 연평균 -4.7%

가격 추이

신림동 주변 단지

최근 실거래

건영3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-06-22
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-05
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-27
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-22
매매8억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-12

건영3차아파트 시세 분석

건영3차아파트는 전용 59㎡ 24평형과 69㎡ 28평형, 85㎡ 31평형으로 구성돼 24평형부터 31평형까지 소형과 중형이 고르게 나뉜 단지입니다. 1996년 준공된 783세대 규모로 최고 15층 높이에 개별난방 방식을 적용하고 있으며 단지 내 주차 공간을 갖추고 있습니다. 최근 5년 거래는 전세가 가장 많고 월세와 매매가 뒤를 잇는 임대차 중심 구조이며, 전세가율은 48.6으로 매매가와 전세가의 격차가 큰 편으로 나타납니다. 신림선 관악산역과 서울대벤처타운역이 이어지고 삼성중학교와 서울삼성초등학교가 가까워 관악구 신림동의 여건을 보여줍니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 관악구 신림로3길 40

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 신림로3길 40
준공1996년 · 공동주택
세대수783세대
최고층지상 15층
주차지상 516대 / 지하 57대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사건영
전용면적59㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 59㎡ · 2026-05-16)
5년 최고7억 2천 (2021-09-11)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 건영3차아파트에서는 총 597건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 289건, 월세 179건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림2차금호타운 실거래가, 신림동 신림금호타운1차 실거래가 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

건영3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
건영3차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 783세대 규모입니다. 시공사는 건영입니다.
건영3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-06-22 기준)
건영3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2021-09-04)
건영3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
건영3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 289건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
건영3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 179건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 88만입니다.
건영3차아파트 전용면적은?
건영3차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
건영3차아파트 주차 가능 대수는?
총 573대 (지상 516대 / 지하 57대) 주차가 가능합니다.
건영3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
건영3차아파트 주변 지하철은?
도보권에 관악산(신림선) 도보 6분, 서울대벤처타운(신림선) 도보 14분이(가) 있습니다.
건영3차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 삼성중학교 도보 2분, 서울삼성초등학교 도보 3분, 삼성고등학교 도보 5분.
건영3차아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 6억, 전용 69㎡ 6억 2천, 전용 85㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
관악산 도보 거리에 있는 아파트?
건영3차아파트는 신림선 관악산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
건영3차아파트는 신림선 서울대벤처타운 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
건영3차아파트 노후 아파트인가요?
건영3차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
건영3차아파트 9억대 매매 가능한가요?
건영3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 건영3차아파트만한 단지가 있나요?
신림동에는 건영3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
건영3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: