낙성대현대

관악구 봉천동 · 251세대 · 1988년 · 현대건설(주) · 아파트
2낙성대(강감찬)9분
초사당초10분·중인헌중3분·고인헌고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
15층 · 2025-06-21
최고 대비 -500만(0.6%)
최근 5년 최고가중개거래
8억
2025-06-16

최근 실거래

낙성대현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-21
매매8억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-16
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-05-20
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-09-20

가격 추이

낙성대현대 시세 분석

낙성대현대는 251세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 가운데 25년 거래가 19건으로 전년 대비 +217% 급증했습니다. 62㎡ 6억 7천부터 136㎡ 9억 9천까지 면적별 가격 격차가 3억 원을 넘으며 평면 다양성이 가격에 반영되어 있습니다. 전세 69건이 매매 35건의 2배 규모로 전세 중심 시장이며 전세가율 53.3%로 갭투자 여력이 있는 수준입니다. 낙성대역 도보 7분, 인헌중·고 도보 3-5분의 강한 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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봉천동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 인헌길 68

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 인헌길 68
준공1988년 · 공동주택
세대수251세대
최고층지상 15층
주차지상 224대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적62㎡, 85㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 5천 (전용 62㎡ · 2026-02-13)
5년 최고7억 7천 (2021-11-09)
전세가율 53.3%

최근 5년 동안 낙성대현대에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 69건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉천동 봉천은천1단지 아파트, 봉천동 봉천은천2단지 아파트 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

낙성대현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
낙성대현대는 1988년 준공 아파트로, 총 251세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
낙성대현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2025-06-21 기준)
낙성대현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2025-06-16)
낙성대현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
낙성대현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
낙성대현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 73만입니다.
낙성대현대 전용면적은?
낙성대현대의 전용면적은 62㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
낙성대현대 주차 가능 대수는?
총 224대 (지상 224대) 주차가 가능합니다.
낙성대현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
낙성대현대 주변 지하철은?
도보권에 낙성대(강감찬)(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
낙성대현대 주변 학교는?
도보권 학교: 인헌중학교 도보 3분, 인헌고등학교 도보 5분, 서울사당초등학교 도보 10분.
낙성대현대 면적별 가격은?
전용 62㎡ 7억 5천, 전용 85㎡ 7억 9천, 전용 136㎡ 11억 5천 (최근 거래가 기준)
낙성대(강감찬) 도보 거리에 있는 아파트?
낙성대현대는 2호선 낙성대(강감찬) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙성대현대 노후 아파트인가요?
낙성대현대는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
낙성대현대 8억대 매매 가능한가요?
낙성대현대 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 낙성대현대만한 단지가 있나요?
봉천동에는 낙성대현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
낙성대현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 53.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: