낙성대현대아파트

관악구 봉천동 · 122세대 · 1998년 · 현대견설(주) · 아파트
2낙성대(강감찬)6분
초인헌초3분·중관악중11분·고미술고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
12층 · 2026-01-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 2천
2026-01-21

최근 실거래

낙성대현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-21
매매8억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-06-21
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2022-08-30

가격 추이

낙성대현대아파트 시세 분석

낙성대현대아파트는 122세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건이 거래된 적은 편의 단지입니다. 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 7억 9천부터 115㎡ 10억 8천까지 면적별 가격 격차가 3억 원 이상 나는 수준이며 5년 최고가 9억 2천(85㎡)과 비교하면 현재 가격 수준이 충분히 경쟁력 있는 상태입니다. 낙성대역 도보 5분 역세권에 서울인헌초 도보 2분의 입지가 강하고 전세가율 56.2%로 임차인 우위 시장이 형성되어 있습니다.

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봉천동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 낙성대로 37

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 낙성대로 37
준공1998년 · 공동주택
세대수122세대
최고층지상 16층
주차지상 4대 / 지하 145대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사현대견설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고8억 3천 (2025-11-22)
전세가율 56.2%

최근 5년 동안 낙성대현대아파트에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 43건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉천동 동아타운아파트 아파트, 봉천동 부미아띠랑스힐 아파트 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

낙성대현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
낙성대현대아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 122세대 규모입니다. 시공사는 현대견설(주)입니다.
낙성대현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-01-21 기준)
낙성대현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2026-01-21)
낙성대현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
낙성대현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
낙성대현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 102만입니다.
낙성대현대아파트 전용면적은?
낙성대현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
낙성대현대아파트 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 4대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
낙성대현대아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
낙성대현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 낙성대(강감찬)(2호선) 도보 6분, 서울대입구(관악구청)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
낙성대현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인헌초등학교 도보 3분, 서울미술고등학교 도보 10분, 관악중학교 도보 11분.
낙성대현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 115㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
낙성대(강감찬) 도보 거리에 있는 아파트?
낙성대현대아파트는 2호선 낙성대(강감찬) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 아파트?
낙성대현대아파트는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙성대현대아파트 노후 아파트인가요?
낙성대현대아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
낙성대현대아파트 9억대 매매 가능한가요?
낙성대현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 낙성대현대아파트만한 단지가 있나요?
봉천동에는 낙성대현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
낙성대현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 56.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: