화곡미성

강서구 화곡동 · 228세대 · 1987년 · (주)라이프 · 아파트
5까치산7분
초화일초8분·중화원중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 500
6층 · 2025-09-15
최고 대비 -7,000만(12.2%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2025-02-28

최근 실거래

화곡미성 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 82㎡ · 6층
2025-09-15
매매4억 5천중개
전용 82㎡ · 1층
2025-08-21
매매5억 200중개
전용 82㎡ · 3층
2025-05-19
매매5억 3천직거래
전용 82㎡ · 12층
2025-05-19
매매5억 7천중개
전용 82㎡ · 7층
2025-02-28

가격 추이

화곡미성 시세 분석

화곡미성은 228세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 7건으로 거래가 증가했으나 여전히 활발하지 않으며, 82㎡ 평균 4억 1천에서 119㎡ 이상 6억대로 면적별 가격 차이가 2억 원을 넘습니다. 전세가율 71.3%로 전세 수요가 매매보다 강한 상황이며, 까치산역·화곡역 도보 6-9분 및 화원중학교 도보 3분의 준역세권·학군 입지가 거래를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 초록마을로 176

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 초록마을로 176
준공1987년 · 공동주택
세대수228세대
최고층지상 13층
주차지상 149대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사(주)라이프
전용면적82㎡, 119㎡, 120㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 82㎡ · 2025-09-15)
5년 최고5억 7천 (2025-02-28)
전세가율 71.3%

최근 5년 동안 화곡미성에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 55건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 화곡중앙하이츠 아파트, 화곡동 화곡 1동 복지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화곡미성는 몇 년 준공, 몇 세대?
화곡미성는 1987년 준공 아파트로, 총 228세대 규모입니다. 시공사는 (주)라이프입니다.
화곡미성 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2025-09-15 기준)
화곡미성 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2025-02-28)
화곡미성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
화곡미성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
화곡미성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 74만입니다.
화곡미성 전용면적은?
화곡미성의 전용면적은 82㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
화곡미성 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 149대) 주차가 가능합니다.
화곡미성 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
화곡미성 주변 지하철은?
도보권에 까치산(5호선) 도보 7분, 화곡(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
화곡미성 주변 학교는?
도보권 학교: 화원중학교 도보 4분, 서울화일초등학교 도보 8분, 서울신정고등학교 도보 16분.
화곡미성 면적별 가격은?
전용 82㎡ 5억 500, 전용 119㎡ 6억, 전용 120㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
까치산 도보 거리에 있는 아파트?
화곡미성는 5호선 까치산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡 도보 거리에 있는 아파트?
화곡미성는 5호선 화곡 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡미성 노후 아파트인가요?
화곡미성는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡미성 5억대 매매 가능한가요?
화곡미성 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 화곡미성만한 단지가 있나요?
화곡동에는 화곡미성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화곡미성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 71.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: