우장산숲 아이파크

강서구 화곡동 · 576세대 · 2022년 · 현대산업개발(주) · 아파트
5화곡6분
초신월초8분·중화곡중10분·고화곡보건경영고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 9천
8층 · 2026-03-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
14억 9천
2026-03-14

최근 실거래

우장산숲 아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-13
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-20
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-19
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-26

가격 추이

우장산숲 아이파크 시세 분석

우장산숲 아이파크는 576세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래되었으나 전세 300건, 월세 123건으로 임대 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다. 24년 5건에서 25년 27건으로 매매가 +440% 급증하며 매매 시장이 빠르게 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 13억 4천은 60㎡ 11억 1천 대비 2억 3천 프리미엄으로 면적별 가격 차등이 명확한데, 5년 최고가 14억 9천과 비교하면 현 수준의 가격 경쟁력이 남아 있습니다. 화곡역 도보 5분, 우장산역 도보 6분의 이중 역세권 입지와 51.2% 전세가율이 임차인과 매수층의 수요를 동시에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 화곡로31다길 20

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 화곡로31다길 20
준공2022년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 15층
주차지하 815대 · 세대당 1.41대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고13억 6천 (2026-03-28)
전세가율 51.2%

최근 5년 동안 우장산숲 아이파크에서는 총 475건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 300건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 강서힐스테이트아파트 아파트, 화곡동 우장산아이파크이편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우장산숲 아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산숲 아이파크는 2022년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
우장산숲 아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2026-03-14 기준)
우장산숲 아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천입니다. (2026-03-14)
우장산숲 아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
우장산숲 아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 300건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
우장산숲 아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 129만입니다.
우장산숲 아이파크 전용면적은?
우장산숲 아이파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우장산숲 아이파크 주차 가능 대수는?
총 815대 (지하 815대) 주차가 가능합니다.
우장산숲 아이파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우장산숲 아이파크 주변 지하철은?
도보권에 화곡(5호선) 도보 6분, 우장산(5호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
우장산숲 아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신월초등학교 도보 8분, 화곡보건경영고등학교 도보 10분, 화곡중학교 도보 10분.
우장산숲 아이파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 12억 7천, 전용 75㎡ 14억 2천, 전용 85㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
화곡 도보 거리에 있는 아파트?
우장산숲 아이파크는 5호선 화곡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
우장산숲 아이파크는 5호선 우장산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산숲 아이파크 신축 아파트인가요?
우장산숲 아이파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
우장산숲 아이파크 14억대 매매 가능한가요?
우장산숲 아이파크 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천, 평균은 11억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 우장산숲 아이파크만한 단지가 있나요?
화곡동에는 우장산숲 아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우장산숲 아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 51.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: