서광 프리메라

강서구 화곡동 · 75세대 · 2006년 · 서광 건설 산업 · 아파트
초우장초4분·중백석중14분·고경복여자고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
13층 · 2022-01-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2022-01-15

최근 실거래

서광 프리메라 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 84㎡ · 13층
2022-01-15
매매6억 4천
전용 84㎡ · 11층
2021-10-01

가격 추이

서광 프리메라 시세 분석

서광 프리메라는 75세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 매매 6건 대비 전세 20건이 3배 이상 거래돼 임대 수요가 주도적이며, 전세가율 80.6%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 84㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가와 같아 가격이 안정적이나, 84㎡ 대비 85㎡가 5천만 원 저가인 점은 소규모 단지의 거래 부족으로 인한 가격 형성의 불완전함을 반영하고 있습니다. 서울우장초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 화곡로 292

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 화곡로 292
준공2006년 · 공동주택
세대수75세대
최고층지상 15층
주차지상 3대 / 지하 142대 · 세대당 1.93대
난방개별난방
시공사서광 건설 산업
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 84㎡ · 2022-01-15)
5년 최고6억 4천 (2022-01-15)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 서광 프리메라에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 20건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 강서금호어울림퍼스티어 아파트, 화곡동 우장산롯데3차 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

서광 프리메라는 몇 년 준공, 몇 세대?
서광 프리메라는 2006년 준공 아파트로, 총 75세대 규모입니다. 시공사는 서광 건설 산업입니다.
서광 프리메라 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2022-01-15 기준)
서광 프리메라 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2022-01-15)
서광 프리메라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
서광 프리메라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
서광 프리메라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 3억 7천 / 월세 27만입니다.
서광 프리메라 전용면적은?
서광 프리메라의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서광 프리메라 주차 가능 대수는?
총 145대 (지상 3대 / 지하 142대) 주차가 가능합니다.
서광 프리메라 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서광 프리메라 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우장초등학교 도보 4분, 경복여자고등학교 도보 13분, 백석중학교 도보 14분.
서광 프리메라 면적별 가격은?
전용 84㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
서광 프리메라 6억대 매매 가능한가요?
서광 프리메라 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 서광 프리메라만한 단지가 있나요?
화곡동에는 서광 프리메라 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서광 프리메라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: