염창현대1차

강서구 염창동 · 498세대 · 1994년 · 현대산업개발 · 아파트
9염창11분
초염동초4분·중염창중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 9천
9층 · 2026-03-04
최고가 동일
5년 연평균 +8.7%
최근 5년 최고가중개거래
11억 9천
2026-03-04

최근 실거래

염창현대1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-04
매매10억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-02-26
매매11억중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-13
매매11억 3천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-02-12
매매10억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-01-31

가격 추이

염창현대1차 시세 분석

염창현대1차는 498세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 66건 중 25년이 26건으로 거래가 급증한 활발한 움직임을 보입니다. 24년 9건에서 25년 26건으로 +189% 증가하며 시장의 관심이 빠르게 높아진 상태입니다. 84㎡ 평균 매매가 9억 2천은 5년 최고가 11억 9천보다 약 2억 7천 낮으며, 전세가율 32.4% 수준으로 매수자 우위의 시장이 형성돼 있습니다. 염창역 도보 9분의 준역세권에 초중학교 도보 거리 내 입지가 실거주 매수 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로75길 57

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로75길 57
준공1994년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 14층
주차지상 215대 / 지하 181대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 9천 (전용 84㎡ · 2026-03-04)
5년 최고11억 9천 (2026-03-04)
전세가율 32.4%

최근 5년 동안 염창현대1차에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 174건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창한강동아(2차) 아파트, 염창동 염창 일신건영휴먼빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

염창현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창현대1차는 1994년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
염창현대1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 9천입니다. (2026-03-04 기준)
염창현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2026-03-04)
염창현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
염창현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 174건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
염창현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 84만입니다.
염창현대1차 전용면적은?
염창현대1차의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창현대1차 주차 가능 대수는?
총 396대 (지상 215대 / 지하 181대) 주차가 가능합니다.
염창현대1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
염창현대1차 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 11분, 등촌(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
염창현대1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교 도보 4분, 염창중학교 도보 4분, 세현고등학교 도보 19분.
염창현대1차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 11억 9천, 전용 85㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창현대1차는 9호선 염창 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창현대1차는 9호선 등촌 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창현대1차 노후 아파트인가요?
염창현대1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창현대1차 11억대 매매 가능한가요?
염창현대1차 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 9억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창현대1차만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 9천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 32.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: