마곡현대아파트

강서구 방화동 · 202세대 · 1999년 · 현대산업개발 · 아파트
9신방화10분·5방화11분
초정곡초6분·중마곡중9분·고공항고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
8층 · 2026-01-20
최고 대비 -7,800만(8.9%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가
8억 7천
2021-08-21

최근 실거래

마곡현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-20
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-05
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-06-29
매매7억 7천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-03-07
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-02-23

가격 추이

마곡현대아파트 시세 분석

마곡현대아파트는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 23건의 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수 관심이 약한 상태이며, 면적별로 60㎡ 5억 6천, 85㎡ 7억 8천으로 소형과 대형 간 가격 격차가 뚜렷합니다. 전세 거래가 84건으로 매매의 3.6배 수준으로 활발하고 전세가율 70%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 신방화역·방화역 도보 8~9분의 준역세권과 공항고, 정곡초 근처 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로 140

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 140
준공1999년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 15층
주차지상 8대 / 지하 229대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고6억 6천 (2021-11-14)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 마곡현대아파트에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 84건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 마곡보타닉경남아너스빌아파트 아파트, 방화동 마곡청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마곡현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡현대아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
마곡현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-01-20 기준)
마곡현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-08-21)
마곡현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
마곡현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
마곡현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 106만입니다.
마곡현대아파트 전용면적은?
마곡현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
마곡현대아파트 주차 가능 대수는?
총 237대 (지상 8대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
마곡현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 10분, 방화(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
마곡현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 공항고등학교 도보 4분, 서울정곡초등학교 도보 6분, 마곡중학교 도보 9분.
마곡현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억, 전용 71㎡ 8억 3천, 전용 85㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡현대아파트는 9호선 신방화 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡현대아파트는 5호선 방화 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡현대아파트 노후 아파트인가요?
마곡현대아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡현대아파트 8억대 매매 가능한가요?
마곡현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡현대아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: