방화신동아

강서구 방화동 · 224세대 · 1995년 · 신동아건설 · 아파트
신방화4분개화산13분공항시장13분
초송화초4분중마곡중8분고항공비즈니스고2분
매매
전세
월세
33평형공급 107.8㎡전용 85㎡방3 욕실285세대
최근 실거래가중개거래
7억 8천
8층 · 2026-05-09
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-10-20
최고 대비 -1억(11.4%) · 5년 연평균 +1.1%

가격 추이

방화동 주변 단지

최근 실거래

방화신동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-09
매매7억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-25
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-11
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-05

방화신동아 시세 분석

서울 방화동 방화신동아아파트는 1995년 준공한 224세대 단지로 9호선 신방화역 도보 4분 거리입니다. 전용 59㎡(25평형)·85㎡(33평형)·131㎡(50평형) 방 3~5개 구성이며 지역난방을 씁니다. 전세 계약이 매매·월세보다 압도적으로 많은 임대 중심 구조입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 방화대로37길 15

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 방화대로37길 15
준공1995년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 15층
주차지상 45대 / 지하 132대 · 세대당 0.79대
난방지역난방
시공사신동아건설
전용면적59㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 59㎡ · 2026-06-05)
5년 최고6억 9천 (2021-09-04)
전세가율 45.5%

최근 5년 동안 방화신동아에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 123건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 강서센트레빌3차 실거래가, 방화동 마곡현대1차 실거래가 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

방화신동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화신동아는 1995년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
방화신동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-05-09 기준)
방화신동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-10-20)
방화신동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
방화신동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
방화신동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 83만입니다.
방화신동아 전용면적은?
방화신동아의 전용면적은 59㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
방화신동아 주차 가능 대수는?
총 177대 (지상 45대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
방화신동아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방화신동아 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 4분, 개화산(5호선) 도보 13분, 공항시장(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
방화신동아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울항공비즈니스고등학교 도보 2분, 서울송화초등학교 도보 4분, 마곡중학교 도보 8분.
방화신동아 면적별 가격은?
전용 59㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 7억 8천, 전용 131㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
방화신동아는 9호선 신방화 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
방화신동아는 5호선 개화산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화신동아 노후 아파트인가요?
방화신동아는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방화신동아 8억대 매매 가능한가요?
방화신동아 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화신동아만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화신동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방화신동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: