마곡보타닉경남아너스빌아파트

강서구 방화동 · 116세대 · 2005년 · 경남기업 주식회사 · 아파트
9신방화8분·5방화12분
초송화초8분·중마곡중8분·고공항고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 8천
12층 · 2026-04-04
최고 대비 -4,500만(4.9%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가
9억 2천
2021-08-04

최근 실거래

마곡보타닉경남아너스빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-04
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-19
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-29
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-17
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-07-18

가격 추이

마곡보타닉경남아너스빌아파트 시세 분석

마곡보타닉경남아너스빌은 116세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태이며, 5년 최고가 9억 2천 대비 현재 매매 평균 7억 9천으로 가격이 조정되고 있습니다. 전세 거래는 52건으로 매매의 3배 수준으로 활발하고 전세가율이 48.9%로 낮아 매수자 우위 시장입니다. 신방화역 도보 7분, 방화역 도보 10분의 이중 역세권 입지와 공항고등학교 도보 2분 학군이 가격을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로26길 38

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로26길 38
준공2005년 · 공동주택
세대수116세대
최고층지상 15층
주차지상 21대 / 지하 116대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사경남기업 주식회사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 60㎡ · 2026-01-13)
5년 최고7억 7천 (2026-01-13)
전세가율 48.9%

최근 5년 동안 마곡보타닉경남아너스빌아파트에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 52건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 마곡현대아파트 아파트, 방화동 강서센트레빌3차 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마곡보타닉경남아너스빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡보타닉경남아너스빌아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 116세대 규모입니다. 시공사는 경남기업 주식회사입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-04-04 기준)
마곡보타닉경남아너스빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2021-08-04)
마곡보타닉경남아너스빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 94만입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 전용면적은?
마곡보타닉경남아너스빌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 주차 가능 대수는?
총 137대 (지상 21대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 8분, 방화(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 공항고등학교 도보 3분, 서울송화초등학교 도보 8분, 마곡중학교 도보 8분.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 7천, 전용 85㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡보타닉경남아너스빌아파트는 9호선 신방화 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡보타닉경남아너스빌아파트는 5호선 방화 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 9억대 매매 가능한가요?
마곡보타닉경남아너스빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡보타닉경남아너스빌아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡보타닉경남아너스빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡보타닉경남아너스빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 48.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: