해운대롯데4차아파트

해운대구 좌동 · 842세대 · 1999년 · 롯데건설(주) · 아파트
장산11분신해운대역12분
매매
전세
월세
33평형공급 108.1㎡전용 85㎡방3 욕실2224세대
최근 실거래가중개거래
5억 8천
10층 · 2026-05-05
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-08-24
최고 대비 -6,500만(10.0%) · 5년 연평균 +5.4%

가격 추이

좌동 주변 단지

최근 실거래

해운대롯데4차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-05
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-05
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-11-21
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-15
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-09

해운대롯데4차아파트 시세 분석

해운대롯데4차아파트는 전세 거래가 매매와 월세보다 활발한 단지입니다. 1999년 준공된 842세대 규모로 최고 24층이며, 24평형과 33평형으로 이뤄져 있습니다. 매매가와 전세가 사이에 어느 정도 거리가 나타납니다. 부산 도시철도 2호선 장산역과 동해선 신해운대역이 가까운 해운대구 좌동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8
준공1999년 · 공동주택
세대수842세대
최고층지상 24층
주차지상 244대 / 지하 512대 · 세대당 0.90대
난방지역난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-07-20)
5년 최고5억 1천 (2021-09-25)
전세가율 68.9%

최근 5년 동안 해운대롯데4차아파트에서는 총 584건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 249건, 월세 171건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대동신아파트 실거래가, 좌동 해운대대원아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대롯데4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대롯데4차아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 842세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
해운대롯데4차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-05-05 기준)
해운대롯데4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-08-24)
해운대롯데4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
해운대롯데4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 249건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
해운대롯데4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 171건 평균은 보증금 3,126만 / 월세 72만입니다.
해운대롯데4차아파트 전용면적은?
해운대롯데4차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대롯데4차아파트 주차 가능 대수는?
총 756대 (지상 244대 / 지하 512대) 주차가 가능합니다.
해운대롯데4차아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
해운대롯데4차아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 11분, 신해운대역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
해운대롯데4차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데4차아파트는 2호선 장산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데4차아파트는 동해선 신해운대역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대롯데4차아파트 노후 아파트인가요?
해운대롯데4차아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대롯데4차아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대롯데4차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대롯데4차아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대롯데4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대롯데4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: