해운대건영2차아파트

해운대구 좌동 · 938세대 · 1997년 · (주)건영 · 아파트
부산 2장산9분·동해선신해운대역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 7천(23.2%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-09-11

최근 실거래

해운대건영2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-19
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-11
매매6억중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-07
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-09
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-23

가격 추이

해운대건영2차아파트 시세 분석

해운대건영2차아파트는 938세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 133건이 거래되며 임대 수요가 활발한 단지입니다. 매매 거래는 24년 38건에서 25년 35건으로 -8% 소폭 줄어든 반면, 전세 265건과 월세 110건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.8배 많아 임차인 중심의 수요 특성을 띠고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 5천은 5년 최고가 7억 7천 대비 2억 2천 낮은 수준으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 60.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 장산역·신해운대역 도보 8~9분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 세실로 126

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 세실로 126
준공1997년 · 공동주택
세대수938세대
최고층지상 25층
주차지상 268대 / 지하 670대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사(주)건영
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 3천 (2021-08-26)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 해운대건영2차아파트에서는 총 508건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 265건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대롯데3차아파트 아파트, 좌동 좌동롯데캐슬마스터원 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대건영2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대건영2차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 938세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영입니다.
해운대건영2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-19 기준)
해운대건영2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-09-11)
해운대건영2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
해운대건영2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 265건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
해운대건영2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 5,217만 / 월세 84만입니다.
해운대건영2차아파트 전용면적은?
해운대건영2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대건영2차아파트 주차 가능 대수는?
총 938대 (지상 268대 / 지하 670대) 주차가 가능합니다.
해운대건영2차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대건영2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 9분, 신해운대역(동해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
해운대건영2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대건영2차아파트는 2호선 장산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대건영2차아파트는 동해선 신해운대역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대건영2차아파트 노후 아파트인가요?
해운대건영2차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대건영2차아파트 7억대 매매 가능한가요?
해운대건영2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대건영2차아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대건영2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대건영2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: