해운대삼성아파트

해운대구 좌동 · 728세대 · 1997년 · 삼성물산 · 아파트
동해선신해운대역5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
2층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 4천(20.3%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-06-04

최근 실거래

해운대삼성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-18
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-04
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-09
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-13
매매6억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-07

가격 추이

해운대삼성아파트 시세 분석

해운대삼성아파트는 728세대 1997년 준공 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래된 중간 정도 활발도를 유지하고 있습니다. 다만 24년 28건에서 25년 20건으로 거래가 -29% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 7천으로 5년 최고가 6억 9천과 1억 2천 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 50% 수준에서 전세 거래(210건)가 매매보다 훨씬 활발해 임차인 수요가 강한 상황입니다. 신해운대역 도보 4분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 주요 요소로 작용하고 있습니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 세실로 174

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 세실로 174
준공1997년 · 공동주택
세대수728세대
최고층지상 25층
주차지상 189대 / 지하 649대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 9천 (2021-09-06)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 해운대삼성아파트에서는 총 410건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 210건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대동부아파트 아파트, 좌동 해운대LIG건영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대삼성아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 728세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
해운대삼성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-18 기준)
해운대삼성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-06-04)
해운대삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
해운대삼성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 210건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
해운대삼성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 6,029만 / 월세 75만입니다.
해운대삼성아파트 전용면적은?
해운대삼성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
해운대삼성아파트 주차 가능 대수는?
총 838대 (지상 189대 / 지하 649대) 주차가 가능합니다.
해운대삼성아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대삼성아파트 주변 지하철은?
도보권에 신해운대역(동해선) 도보 5분이(가) 있습니다.
해운대삼성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 5천, 전용 135㎡ 6억 6천, 전용 165㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대삼성아파트는 동해선 신해운대역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대삼성아파트 노후 아파트인가요?
해운대삼성아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대삼성아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대삼성아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: