해운대동부아파트

해운대구 좌동 · 679세대 · 1996년 · 동부건설(주) · 아파트
동해선신해운대역7분·부산 2장산14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
21층 · 2026-01-28
최고 대비 -1억 8천(22.6%)
최근 5년 최고가중개거래
8억
2021-11-27

최근 실거래

해운대동부아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 21층
2026-01-28
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-01-12
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 18층
2025-12-06
매매5억 9천중개
전용 84㎡ · 23층
2025-10-22
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 20층
2025-09-06

가격 추이

해운대동부아파트 시세 분석

해운대동부아파트는 679세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 중소 규모 단지입니다. 24년 22건에서 25년 28건으로 거래가 +27% 증가하며 매수세가 살아나는 중입니다. 58㎡ 평균 3억 3천 대비 84㎡ 평균 5억 9천으로 면적별 가격 격차가 2억 6천으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 8억(2021년)과 현재 84㎡ 5억 9천의 낙폭은 약 2억 원입니다. 전세 거래 188건이 매매 81건의 2배 이상으로 많고 전세가율 64.9%로 임대 수요가 활발하며, 신해운대역 도보 6분 신규 역세권 입지가 거래를 뒷받침합니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 세실로 158

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 세실로 158
준공1996년 · 공동주택
세대수679세대
최고층지상 24층
주차지상 135대 / 지하 564대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사동부건설(주)
전용면적58㎡, 84㎡, 100㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 58㎡ · 2026-02-07)
5년 최고4억 8천 (2021-07-05)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 해운대동부아파트에서는 총 366건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 188건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대LIG건영아파트 아파트, 좌동 해운대동신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대동부아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대동부아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 679세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
해운대동부아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-01-28 기준)
해운대동부아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-11-27)
해운대동부아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
해운대동부아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
해운대동부아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 5,777만 / 월세 71만입니다.
해운대동부아파트 전용면적은?
해운대동부아파트의 전용면적은 58㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
해운대동부아파트 주차 가능 대수는?
총 699대 (지상 135대 / 지하 564대) 주차가 가능합니다.
해운대동부아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
해운대동부아파트 주변 지하철은?
도보권에 신해운대역(동해선) 도보 7분, 장산(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
해운대동부아파트 면적별 가격은?
전용 58㎡ 3억 7천, 전용 84㎡ 6억 1천, 전용 100㎡ 6억 1천, 전용 134㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대동부아파트는 동해선 신해운대역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대동부아파트는 2호선 장산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대동부아파트 노후 아파트인가요?
해운대동부아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대동부아파트 8억대 매매 가능한가요?
해운대동부아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대동부아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대동부아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대동부아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: