해운대두산위브더제니스

해운대구 우동 · 1,788세대 · 2011년 · (주)두산건설 · 아파트
부산 2동백8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 5천
30층 · 2026-01-03
최고 대비 -4,500만(4.1%)
최근 5년 최고가중개거래
11억
2024-08-24

최근 실거래

해운대두산위브더제니스 전용 99㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천중개
전용 99㎡ · 30층
2026-01-03
매매10억 9천중개
전용 99㎡ · 24층
2025-04-25
매매11억중개
전용 99㎡ · 24층
2024-08-24

가격 추이

해운대두산위브더제니스 시세 분석

해운대두산위브더제니스는 1,788세대 15년차 단지로 최근 5년 매매 226건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 52건에서 25년 77건으로 거래가 +48% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 전세 321건과 월세 347건이 매매 226건을 압도해 전세·월세 임차인 중심의 수급 구조를 보입니다. 면적별로 소형(99~104㎡) 약 11억 원대에서 대형(160~223㎡) 30억 원대까지 광범위한 거래가 이뤄지고 있고 전세가율 47.4%는 낮은 수준으로 매수자 우위의 조건을 반영하고 있습니다. 동백역 도보 7분의 역세권 입지가 전세·월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 마린시티2로 33

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 마린시티2로 33
준공2011년 · 공동주택
세대수1,788세대
최고층지상 80층
주차지하 3,942대 · 세대당 2.20대
난방중앙난방
시공사(주)두산건설
전용면적99㎡, 101㎡, 104㎡, 111㎡, 118㎡, 128㎡, 146㎡, 157㎡, 160㎡, 169㎡, 205㎡, 223㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 99㎡ · 2026-01-03)
5년 최고11억 (2024-08-24)
전세가율 47.4%

최근 5년 동안 해운대두산위브더제니스에서는 총 894건의 실거래가 집계되었으며, 매매 226건, 전세 321건, 월세 347건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운대아이파크 아파트, 우동 우신골든메르시아 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대두산위브더제니스는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대두산위브더제니스는 2011년 준공 아파트로, 총 1,788세대 규모입니다. 시공사는 (주)두산건설입니다.
해운대두산위브더제니스 최근 실거래가는?
전용 99㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-01-03 기준)
해운대두산위브더제니스 최근 5년 최고가는?
전용 99㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2024-08-24)
해운대두산위브더제니스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 226건이 집계되었습니다.
해운대두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 321건 평균 보증금은 7억 7천입니다.
해운대두산위브더제니스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 347건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 292만입니다.
해운대두산위브더제니스 전용면적은?
해운대두산위브더제니스의 전용면적은 99㎡ ~ 223㎡ 범위입니다.
해운대두산위브더제니스 주차 가능 대수는?
총 3,942대 (지하 3,942대) 주차가 가능합니다.
해운대두산위브더제니스 최고층은?
지상 80층 규모입니다.
해운대두산위브더제니스 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
해운대두산위브더제니스 면적별 가격은?
전용 99㎡ 10억 5천, 전용 101㎡ 12억 6천, 전용 104㎡ 11억 8천, 전용 111㎡ 15억 8천, 전용 118㎡ 15억, 전용 128㎡ 20억 3천, 전용 146㎡ 29억, 전용 157㎡ 23억, 전용 160㎡ 30억, 전용 169㎡ 24억 4천, 전용 205㎡ 38억, 전용 223㎡ 48억 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
해운대두산위브더제니스는 2호선 동백 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대두산위브더제니스 11억대 매매 가능한가요?
해운대두산위브더제니스 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 18억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대두산위브더제니스만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대두산위브더제니스 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대두산위브더제니스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 47.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: