선프라자아파트

해운대구 우동 · 468세대 · 1995년 · (주)대성종합건설 · 주상복합
부산 2동백6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
10층 · 2025-05-09
최고 대비 -2억 6천(35.1%)
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-08-05

최근 실거래

선프라자아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-09
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-11-01
매매5억중개
전용 85㎡ · 16층
2023-05-27
매매6억 7천
전용 85㎡ · 18층
2021-10-28
매매7억 5천
전용 85㎡ · 21층
2021-08-05

가격 추이

선프라자아파트 시세 분석

선프라자아파트는 468세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 14건에서 25년 14건으로 변화 없이 정체 상태가 지속되고 있으며, 5년 최고가 7억 5천 대비 현재 평균 매매가 5억 수준으로 약 2억 5천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 반면 전세 108건, 월세 168건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임차인 중심 단지의 성격이 뚜렷하며, 전세가율 52.6%는 매수자에게 비교적 유리한 수준입니다. 동백역 도보 5분 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 마린시티3로 1

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 마린시티3로 1
준공1995년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 21층
주차지상 97대 / 지하 720대 · 세대당 1.75대
난방개별난방
시공사(주)대성종합건설
전용면적59㎡, 85㎡, 100㎡, 106㎡, 108㎡, 121㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 59㎡ · 2026-02-12)
5년 최고6억 5천 (2021-07-17)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 선프라자아파트에서는 총 332건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 108건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운대현대하이페리온 아파트, 우동 해운대두산위브더제니스 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선프라자아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선프라자아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 (주)대성종합건설입니다.
선프라자아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2025-05-09 기준)
선프라자아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-08-05)
선프라자아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
선프라자아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
선프라자아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 2,695만 / 월세 77만입니다.
선프라자아파트 전용면적은?
선프라자아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
선프라자아파트 주차 가능 대수는?
총 817대 (지상 97대 / 지하 720대) 주차가 가능합니다.
선프라자아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
선프라자아파트 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
선프라자아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 9천, 전용 100㎡ 6억 1천, 전용 108㎡ 6억 1천, 전용 121㎡ 6억 9천, 전용 146㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
선프라자아파트는 2호선 동백 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
선프라자아파트 노후 아파트인가요?
선프라자아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선프라자아파트 7억대 매매 가능한가요?
선프라자아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 139 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 선프라자아파트만한 단지가 있나요?
우동에는 선프라자아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선프라자아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: