마린시티자이

해운대구 우동 · 258세대 · 2019년 · GS건설 · 주상복합
부산 2동백7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 6천
35층 · 2026-01-07
최고 대비 -3억 7천(20.2%)
최근 5년 최고가
18억 3천
2021-08-28

최근 실거래

마린시티자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 6천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-01-07
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-01-05
매매14억중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-06
매매14억 500중개
전용 85㎡ · 35층
2025-11-05
매매14억중개
전용 85㎡ · 40층
2025-10-02

가격 추이

마린시티자이 시세 분석

마린시티자이는 258세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 53건 중 25년에 23건이 거래돼 거래량이 급증하는 추세입니다. 24년 13건에서 25년 23건으로 +77% 늘어난 것으로 보아 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 13억 6천으로 5년 최고가 18억 3천과 약 4억 7천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 동백역 도보 6분의 역세권 입지와 함께 전세 99건, 월세 118건으로 임대 거래량도 많아 투자 및 거주 수요가 모두 활발한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 마린시티1로 9

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 마린시티1로 9
준공2019년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 48층
주차지상 2대 / 지하 345대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적80㎡, 81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1천 (전용 80㎡ · 2025-12-14)
5년 최고12억 (2022-01-03)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 마린시티자이에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 99건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 대우마리나1,2차아파트 아파트, 우동 해운대아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우동 다른 단지 시세→해운대구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

마린시티자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
마린시티자이는 2019년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
마린시티자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 6천입니다. (2026-01-07 기준)
마린시티자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천입니다. (2021-08-28)
마린시티자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
마린시티자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
마린시티자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 9,139만 / 월세 205만입니다.
마린시티자이 전용면적은?
마린시티자이의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마린시티자이 주차 가능 대수는?
총 347대 (지상 2대 / 지하 345대) 주차가 가능합니다.
마린시티자이 최고층은?
지상 48층 규모입니다.
마린시티자이 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
마린시티자이 면적별 가격은?
전용 80㎡ 10억 1천, 전용 81㎡ 12억 9천, 전용 85㎡ 14억 6천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
마린시티자이는 2호선 동백 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마린시티자이 18억대 매매 가능한가요?
마린시티자이 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천, 평균은 12억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 마린시티자이만한 단지가 있나요?
우동에는 마린시티자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마린시티자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 6천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: