마린시티자이

해운대구 우동 · 258세대 · 2019년 · GS건설 · 주상복합
동백7분
매매
전세
월세
35평형공급 114.2~115.4㎡전용 85㎡방3 욕실2172세대
최근 실거래가중개거래
15억
46층 · 2026-04-25
최근 5년 최고가
18억 3천
2021-08-28
최고 대비 -3억 3천(18.0%) · 5년 연평균 -4.2%

가격 추이

우동 주변 단지

최근 실거래

마린시티자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억중개
전용 85㎡ · 46층
2026-04-25
매매15억중개
전용 85㎡ · 45층
2026-04-11
매매14억 6천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-01-07
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-01-05
매매14억중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-06

마린시티자이 시세 분석

마린시티자이는 GS건설이 지은 준공2019의 258세대 단지로 최고48층 초고층이 눈에 띕니다. 33평형과 35평형의 중형 면적으로 구성됩니다. 최근 5년 거래는 월세가 가장 많고 전세가 뒤를 이어 임대차 시장이 활발한데, 전세가율이 낮은 편이라 매매가와 전세가의 격차가 큽니다. 부산 도시철도 2호선 동백역이 가까운 해운대구 우동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 해운대구 마린시티1로 9

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 마린시티1로 9
준공2019년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 48층
주차지상 2대 / 지하 345대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적80㎡, 81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1천 (전용 80㎡ · 2025-12-14)
5년 최고12억 (2022-01-03)
전세가율 49.5%

최근 5년 동안 마린시티자이에서는 총 275건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 101건, 월세 122건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 대우마리나1,2차아파트 실거래가, 우동 해운대아이파크 실거래가 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마린시티자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
마린시티자이는 2019년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
마린시티자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억입니다. (2026-04-25 기준)
마린시티자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천입니다. (2021-08-28)
마린시티자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
마린시티자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
마린시티자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 122건 평균은 보증금 9,208만 / 월세 206만입니다.
마린시티자이 전용면적은?
마린시티자이의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마린시티자이 주차 가능 대수는?
총 347대 (지상 2대 / 지하 345대) 주차가 가능합니다.
마린시티자이 최고층은?
지상 48층 규모입니다.
마린시티자이 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
마린시티자이 면적별 가격은?
전용 80㎡ 10억 1천, 전용 81㎡ 12억 9천, 전용 85㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
마린시티자이는 2호선 동백 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마린시티자이 18억대 매매 가능한가요?
마린시티자이 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천, 평균은 12억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 마린시티자이만한 단지가 있나요?
우동에는 마린시티자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마린시티자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 49.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: