신동비치아파트

해운대구 우동 · 267세대 · 1991년 · 신동주택 · 아파트
부산 2해운대12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
7층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억 6천(36.3%)
5년 연평균 -9.2%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-06-09

최근 실거래

신동비치아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-08
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-22
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 13층
2024-05-01

가격 추이

신동비치아파트 시세 분석

신동비치아파트는 267세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 12건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 늘었으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 5천 대비 7천만 원 하락한 상태입니다. 전세 33건, 월세 31건으로 임대 거래가 매매보다 활발해 투자 수요보다 임차인 중심의 시장이 형성되어 있습니다. 해운대역 도보 10분의 준역세권 입지가 장기 보유 수요를 뒷받침합니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 우동2로 88

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 우동2로 88
준공1991년 · 공동주택
세대수267세대
최고층지상 15층
주차지상 110대 / 지하 32대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사신동주택
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-10)
5년 최고4억 5천 (2021-06-09)

최근 5년 동안 신동비치아파트에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 33건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 우동현대아파트 아파트, 우동 해운대협성프라임빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신동비치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동비치아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 267세대 규모입니다. 시공사는 신동주택입니다.
신동비치아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-02-10 기준)
신동비치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-06-09)
신동비치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
신동비치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
신동비치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 4,339만 / 월세 51만입니다.
신동비치아파트 전용면적은?
신동비치아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신동비치아파트 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 110대 / 지하 32대) 주차가 가능합니다.
신동비치아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신동비치아파트 주변 지하철은?
도보권에 해운대(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
신동비치아파트는 2호선 해운대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신동비치아파트 노후 아파트인가요?
신동비치아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동비치아파트 4억대 매매 가능한가요?
신동비치아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 신동비치아파트만한 단지가 있나요?
우동에는 신동비치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: