벽산금호빌라

해운대구 우동 · 231세대 · 1991년 · 금호주택 · 아파트
부산 2해운대8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 200
8층 · 2023-12-26
최고 대비 -2억 4천(37.8%)
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-05-19

최근 실거래

벽산금호빌라 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 200중개
전용 83㎡ · 8층
2023-12-26
매매4억 9천중개
전용 83㎡ · 11층
2023-09-15
매매5억 9천중개
전용 83㎡ · 12층
2022-10-25
매매5억 8천
전용 83㎡ · 13층
2021-06-28
매매6억 4천
전용 83㎡ · 11층
2021-05-19

가격 추이

벽산금호빌라 시세 분석

벽산금호빌라는 231세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 거래량이 적은 노후 단지입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 변화 없이 매수세가 답보 상태이며, 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 평균 4억 3천으로 약 2억 2천 낙차가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 37건, 월세 48건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.5배 이상 많아 임대 수요 중심의 단지이며, 26.7%의 낮은 전세가율은 매수자에게 유리한 조건으로 작용합니다. 해운대역 도보 6분의 역세권 입지가 임대 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17
준공1991년 · 공동주택
세대수231세대
최고층지상 13층
주차지상 85대 / 지하 33대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사금호주택
전용면적50㎡, 67㎡, 80㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 50㎡ · 2023-10-09)
5년 최고4억 7천 (2021-07-03)
전세가율 26.7%

최근 5년 동안 벽산금호빌라에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 37건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운파크맨션 아파트, 우동 신동비치아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산금호빌라는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산금호빌라는 1991년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 금호주택입니다.
벽산금호빌라 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 200입니다. (2023-12-26 기준)
벽산금호빌라 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-05-19)
벽산금호빌라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
벽산금호빌라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
벽산금호빌라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 3,906만 / 월세 40만입니다.
벽산금호빌라 전용면적은?
벽산금호빌라의 전용면적은 50㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
벽산금호빌라 주차 가능 대수는?
총 118대 (지상 85대 / 지하 33대) 주차가 가능합니다.
벽산금호빌라 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
벽산금호빌라 주변 지하철은?
도보권에 해운대(2호선) 도보 8분, 동백(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
벽산금호빌라 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 3천, 전용 67㎡ 2억 7천, 전용 80㎡ 3억 4천, 전용 83㎡ 4억 200 (최근 거래가 기준)
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
벽산금호빌라는 2호선 해운대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동백 도보 거리에 있는 아파트?
벽산금호빌라는 2호선 동백 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산금호빌라 노후 아파트인가요?
벽산금호빌라는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산금호빌라 6억대 매매 가능한가요?
벽산금호빌라 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 벽산금호빌라만한 단지가 있나요?
우동에는 벽산금호빌라 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산금호빌라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 200, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 26.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: