해운파크맨션

해운대구 우동 · 160세대 · 1985년 · 해운건업주식회사 · 주상복합
부산 2해운대6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

해운파크맨션 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

해운파크맨션 시세 분석

해운파크맨션은 160세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 매수 수요가 현저히 약화된 상태입니다. 면적별 매매는 41㎡ 2억 7천부터 58㎡ 3억 9천으로 형성되고 있으나 전세가율 33.6%로 낮아 매매보다 월세(34건) 중심의 투자 거래가 활발합니다. 해운대역 도보 5분 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 우동1로71번길 9-9

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 우동1로71번길 9-9
준공1985년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사해운건업주식회사
전용면적41㎡, 48㎡, 49㎡, 51㎡, 53㎡, 57㎡, 58㎡, 63㎡, 64㎡, 68㎡, 69㎡, 73㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 41㎡ · 2024-08-18)
5년 최고2억 6천 (2024-08-18)
전세가율 33.6%

최근 5년 동안 해운파크맨션에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 20건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 벽산금호빌라 아파트, 우동 신동비치아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운파크맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운파크맨션는 1985년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 해운건업주식회사입니다.
해운파크맨션 최근 실거래가는?
전용 63㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-09-12 기준)
해운파크맨션 최근 5년 최고가는?
전용 63㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2025-09-12)
해운파크맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
해운파크맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 9,625만입니다.
해운파크맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,059만 / 월세 38만입니다.
해운파크맨션 전용면적은?
해운파크맨션의 전용면적은 41㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
해운파크맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
해운파크맨션 주변 지하철은?
도보권에 해운대(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
해운파크맨션 면적별 가격은?
전용 41㎡ 2억 6천, 전용 53㎡ 3억 5천, 전용 58㎡ 3억 5천, 전용 63㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운파크맨션는 2호선 해운대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운파크맨션 노후 아파트인가요?
해운파크맨션는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운파크맨션 3억대 매매 가능한가요?
해운파크맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운파크맨션만한 단지가 있나요?
우동에는 해운파크맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운파크맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 33.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: