해운대비스타동원

해운대구 우동 · 504세대 · 2019년 · (주)동원개발 · 주상복합
부산 2해운대6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
8층 · 2026-03-22
최고 대비 -4억(29.9%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 4천
2022-06-03

최근 실거래

해운대비스타동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-22
매매10억 700중개
전용 85㎡ · 38층
2026-02-14
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-28
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 33층
2025-12-21
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 38층
2025-12-16

가격 추이

해운대비스타동원 시세 분석

해운대비스타동원은 504세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 84건 중 24년 25건에서 25년 40건으로 거래가 +60% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 9억 1천은 5년 최고가 13억 4천과 4억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 239건이 매매 84건의 2.8배로 거래돼 임대 수요가 강한 단지 성격을 보여줍니다. 전세가율 55.3%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 해운대역 도보 5분과 중동역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로 663

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로 663
준공2019년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 45층
주차지하 542대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-22)
5년 최고13억 4천 (2022-06-03)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 해운대비스타동원에서는 총 454건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 239건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 아크로뷰아파트 아파트, 우동 해운대센트럴푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대비스타동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대비스타동원는 2019년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
해운대비스타동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-03-22 기준)
해운대비스타동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천입니다. (2022-06-03)
해운대비스타동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
해운대비스타동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 239건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
해운대비스타동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 1억 587 / 월세 147만입니다.
해운대비스타동원 전용면적은?
해운대비스타동원의 전용면적은 85㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
해운대비스타동원 주차 가능 대수는?
총 542대 (지하 542대) 주차가 가능합니다.
해운대비스타동원 최고층은?
지상 45층 규모입니다.
해운대비스타동원 주변 지하철은?
도보권에 해운대(2호선) 도보 6분, 중동(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
해운대비스타동원 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 4천, 전용 105㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운대비스타동원는 2호선 해운대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
중동 도보 거리에 있는 아파트?
해운대비스타동원는 2호선 중동 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대비스타동원 13억대 매매 가능한가요?
해운대비스타동원 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천, 평균은 9억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대비스타동원만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대비스타동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대비스타동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: