대우마리나3차아파트

해운대구 우동 · 750세대 · 1994년 · (주)대우건설 · 아파트
부산 2동백4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
6층 · 2026-02-26
최고 대비 -3억 5천(27.3%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
12억 8천
2021-07-22

최근 실거래

대우마리나3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-26
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-09
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-07
매매9억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-14
매매9억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-28

가격 추이

대우마리나3차아파트 시세 분석

대우마리나3차아파트는 750세대 32년차 단지로 최근 5년 매매가 60건에 그쳐 거래량이 적은 편이지만, 24년 10건에서 25년 19건으로 거래가 +90% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 9억 5천으로 5년 최고가 12억 8천과 3억 3천 차이가 있어 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가 186건으로 매매 60건의 3배 수준이고 월세도 116건으로 활발해 임대 수요가 매매보다 강하며, 전세가율 32.1%로 매수자 우위의 조건입니다. 동백역 도보 3분 역세권 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대해변로 115

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대해변로 115
준공1994년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 15층
주차지상 279대 / 지하 341대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고9억 7천 (2021-07-30)
전세가율 32.1%

최근 5년 동안 대우마리나3차아파트에서는 총 362건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 186건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 경동마리나아파트 아파트, 우동 경남마리나아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대우마리나3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우마리나3차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
대우마리나3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-02-26 기준)
대우마리나3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천입니다. (2021-07-22)
대우마리나3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
대우마리나3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 186건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
대우마리나3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 5,453만 / 월세 85만입니다.
대우마리나3차아파트 전용면적은?
대우마리나3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
대우마리나3차아파트 주차 가능 대수는?
총 620대 (지상 279대 / 지하 341대) 주차가 가능합니다.
대우마리나3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대우마리나3차아파트 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 4분, 벡스코(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대우마리나3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 8천, 전용 85㎡ 9억 3천, 전용 102㎡ 9억 7천, 전용 131㎡ 13억 8천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
대우마리나3차아파트는 2호선 동백 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
벡스코 도보 거리에 있는 아파트?
대우마리나3차아파트는 2호선 벡스코 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
대우마리나3차아파트 노후 아파트인가요?
대우마리나3차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우마리나3차아파트 12억대 매매 가능한가요?
대우마리나3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 대우마리나3차아파트만한 단지가 있나요?
우동에는 대우마리나3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우마리나3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 32.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: