해운대롯데아파트

해운대구 우동 · 852세대 · 1993년 · (주)롯데건설 · 아파트
부산 2동백3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
15층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 7천(20.6%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2022-06-23

최근 실거래

해운대롯데아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-01
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-22
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-13
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-24
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-18

가격 추이

해운대롯데아파트 시세 분석

해운대롯데아파트는 852세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 74건 중 25년 거래가 32건으로 집중되어 있으며, 24년 9건에서 +256% 급증한 강한 거래 활성화 신호를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 6억에서 203㎡ 매매 평균 13억으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 8억 2천 대비 현재 85㎡ 6억으로 약 2억 원 조정된 상태입니다. 전세 107건과 월세 84건으로 전세가율 38.2% 수준으로 전세보다 월세 수요가 결합된 임대 시장이 형성되어 있습니다. 동백역 도보 3분 역세권 입지가 최근 거래 급증세를 뒷받침합니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10
준공1993년 · 공동주택
세대수852세대
최고층지상 15층
주차지상 487대 / 지하 666대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사(주)롯데건설
전용면적85㎡, 145㎡, 159㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고8억 2천 (2022-06-23)
전세가율 38.2%

최근 5년 동안 해운대롯데아파트에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 107건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운대반도보라빌 아파트, 우동 대우마리나3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대롯데아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대롯데아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 852세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데건설입니다.
해운대롯데아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-04-01 기준)
해운대롯데아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2022-06-23)
해운대롯데아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
해운대롯데아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
해운대롯데아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 6,514만 / 월세 82만입니다.
해운대롯데아파트 전용면적은?
해운대롯데아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
해운대롯데아파트 주차 가능 대수는?
총 1,153대 (지상 487대 / 지하 666대) 주차가 가능합니다.
해운대롯데아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
해운대롯데아파트 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 3분, 해운대(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
해운대롯데아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 5천, 전용 145㎡ 7억 9천, 전용 159㎡ 8억 7천, 전용 203㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데아파트는 2호선 동백 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데아파트는 2호선 해운대 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대롯데아파트 노후 아파트인가요?
해운대롯데아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대롯데아파트 8억대 매매 가능한가요?
해운대롯데아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대롯데아파트만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대롯데아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대롯데아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 38.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: